Locales Comerciales en venta en San Juanito De Escobedo

Características principales del inmueble, AMUEBLADO ✔ 2 locales comerciales a pie de calle (listos para renta inmediata) ✔ Construcción de 3 pisos – ideal para negocio o renta vacacional ✔ Sala – Comedor ✔ 3 recámaras, cada una con su baño completo ✔ Terraza amplia con vista ideal para concepto bar, café o terraza rentable ✔ Ubicado a solo 2 cuadras del centro histórico → flujo constante de turistas ✔ Zona de alta plusvalía, perfecta para negocios turísticos 💡 Modelos de Negocio que puedes desarrollar Airbnb / Hospedaje Boutique en los pisos superiores Renta de los 2 locales para tiendas, cafeterías, tours, artesanías, etc. Bar / Roof Garden / Terraza gastronómica en el último nivel Oficinas o consultorios en niveles 1 y 2 Casa de huéspedes para agave tours Coworking turístico La propiedad está lista para explotarse como un activo generador de ingresos desde el primer día. 💰 Oportunidad para inversionistas Zona con altísima demanda turística Retorno de inversión acelerado Alto potencial para renta a corto y largo plazo 📍 Ubicación Tequila, Jalisco 📌 A solo 2 cuadras del centro principal Zona turística, segura y con flujo permanente de visitantes. 📏 Terreno: 129 m² 🏗 Construcción: 431.04 m² 📆 Edad del inmueble: 7 años 🔻 Planta Baja Ingreso principal a la casa Cisterna Local 1 (4.5 m x 9 m): cortina eléctrica, medio baño, bodeguita, servicios de luz y agua (compartidos con casa) Local 2 (5 m x 12 m): cortina eléctrica, cocina, 2 baños, patio de servicio, servicios independientes (gas, agua, luz) 🔼 Primer Planta Sala Comedor Cocina Patio de lavado Sala de TV 1 recámara 1 baño completo Balcón 🔼 Segunda Planta Pasillo Balcón Recámara principal: vestidor, baño completo, jacuzzi, aire acondicionado Recámara 2: baño completo con tina, aire acondicionado Recámara 3: baño completo con tina, aire acondicionado 🔼 Tercera Planta Terraza panorámica de 10 m x 7 m con vista espectacular Medio baño 1 cuarto adicional (recámara, oficina o gimnasio) 1 cu…

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Los dos mezzanines están libres para adecuarse a oficinas y necesidades especificas, uno cuenta con un baño. En planta baja cuenta con 2 baños, cancelería dos niveles, piso de concreto (MR 42=300 KG/CM2 DE 20 CM CON VARILLA DE ½”), Capacidad de carga de losas de concreto, 6 Luminarias Almacén, rampas niveladoras, aislante térmico en cubierta. Cuota de mantenimiento $5.05 pesos x m2 El parque industrial Avant cuenta con las siguientes características: Business center sala de juntas, sala de capacitación, áreas verdes Doble acceso controlado Seguridad 24 hrs. Con CCTV Doble vialidad Área de Droplots Estacionamiento de visitas Estacionamiento de trailers para espera Instalaciones ocultas Red contra incendios Alumbrado LED Transformador de 45 KVA Suministro de energía a media tensión Suministro de agua, red de drenaje sanitaria Reglamento de construcción de bodegas. EasyBroker ID: EB-US8894

Bodegas o Locales en Venta excelente ubicación se venden 2 locales de 3X2m juntos, 6 m2 cada uno, excelentes para vender artículos o como bodegas Inversion $350,000.00pesos cada uno, total $700,000.00 pesos

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Excelente oportunidad de inversión.

UBICACION ESTRATEGICA CON ALTO TRAFICO VEHICULAR Y VISIBILIDAD. GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y EXPANSION. NOTA: EL MOBILIARIO Y LA LICENCIA MUNICIPAL SE VENDEN A PARTE. GR. CLV-2300 (7)

Descripci?nGran Inmueble anteriormente utilizado con el giro ?CINE COLOSO?Ubicaci?n: Zaragoza 51, Los Naranjos, 46600 Ameca, Jal.Superficie aprox: 1,100 mts? (terreno)1,800 mts? (construido)Propiedad comercial de gran potencial:? Ubicaci?n: Calle Zaragoza #51, Los Naranjos, Ameca, Jalisco (c?digo postal 46600)? Superficie de terreno: 1,100 m? ?rea construida: 1,800 m? Uso anterior: Cine ?Coloso?, con auditorio principal y ?reas complementarias? Ideal para: centro de eventos, m?ltiples locales comerciales, cine-teatro, galer?a, espacio cultural, oficinas, coworking? Estado legal: t?tulo limpio, libre de grav?menes, servicios de agua, luz y drenaje disponibles? Transporte y accesos: vialidades principales al alcance, visibilidad, estacionamiento cercano? Precio: $17,800,000 MXN? Condiciones: pagos escalonados / financiamiento a negociarExcelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial con versatilidad y ubicaci?n estrat?gica en Ameca..Publicado por AGUSTIN ENRIQUE

Informaci?n GeneralTipo de propiedad: Terreno propio Superficie: 3,000 m?Uso de suelo: Comercial (m?nimo 2 plantas) Contrato de suministro: PEMEX (anual)2. Capacidad OperativaVentas promedio mensual: 750,000 L Valor por litro: $120 MXNFacturaci?n estimada mensual: $90,000,000 MXN3. Infraestructura de AlmacenamientoTanques marca Cytsa:Di?sel: 45 m? y 50 m? (10 a?os)Regular: 2 tanques de 50 m? (8 a?os)Premium: 40 m? (5 a?os)4. Capacidad TotalDi?sel: 95 m?Regular: 100 m?Premium: 40 m?Total: 235 m?5. Fortalezas- Terreno propio- Alto volumen de ventas- Infraestructura diversificada- Tanques en vida ?til operativa- Suministro garantizado con PEMEX6. Oportunidades- Ex