Locales Comerciales en venta en Santiago Niltepec

Ubicación: Santiago Niltepec, Oaxaca (Zona Estratégica del Istmo de Tehuantepec). Características Destacadas: Recurso Hídrico Privilegiado: Propiedad con colindancia directa al Río Santiago Ostuta, garantizando acceso a agua durante todo el año, un activo crítico para cualquier proyecto productivo en la región. Ubicación Táctica: Situado en el corazón del desarrollo del Corredor Interoceánico, con conectividad inmediata a la Carretera Panamericana (190) y cercanía a la renovada Línea K del Tren, proyectada para su plena operación en este 2026. Tierra de Alta Productividad: Su microclima ribereño permite mantener suelo fértil ideal para el cultivo de agave, sorgo, ajonjolí o para el establecimiento de ganadería de alto rendimiento con pastizales siempre verdes gracias a la humedad del río. Entorno Natural: Riqueza en flora maderable (Nopo, Guanacaste, Caoba, Roble) y fauna regional, lo que también permite proyectos de conservación o ecoturismo.  Potencial de Negocio: Plusvalía Inmediata: La zona del Istmo se encuentra en su punto máximo de revalorización por los proyectos federales de infraestructura. Agroindustria: Microclima óptimo para la expansión de la industria mezcalera y granos básicos. Seguridad Patrimonial: Terrenos con límites naturales claros y acceso logístico eficiente. Esta propiedad no es solo una promesa de inversión; es una realidad productiva, actualmente, el predio cuenta con: Plantaciones de Mango (Tommy y Ataulfo) aprovechando el clima ideal de la región para esta fruta de exportación y Plantaciones de Agave: Integrado a la creciente demanda de la industria del mezcal en el estado. Para más información técnica, planos o agendar una visita física al predio: Teléfonos: 951274---- y 951519---- (3)

Además cuenta con área de recepción, todo esto sobre un terreno de 14x26 metros, este hotel tiene un gran potencial de negocio en una región con creciente afluencia turística y comercial. Ideal para inversores que buscan expandir en el Istmo de Tehuantepec. ¡Contáctenos para más detalles! Somos una empresa comprometida y responsable en el sector inmobiliario, cuya trayectoría de más de 5 años de experiencia nos respalda. Conectamos a nuestros clientes generando oportunidades de compra, venta y renta en la costa Oaxaqueña.

APROXIMADOS, CON UNA ENTRADA A MANO DERECHA SOBRE TERRENO DE TERRACERIA EL TERRENO, CUENTA CON SISTEMA DE RIEGO PRINCIPAL (CANAL DE RIEGO). EL TERRENO CUENTA TAMBIEN CON SALIDAS SOBRE ORILLA DEL CANAL DE RIEGO, DE 2 KM PARA SALIR A LAS CARRETERAS VIA JUCHITAN Y MATIAS ROMERO. DENTRO DEL TERRERO SE PUEDEN APRECIAR MAGUEYES, QUE SE DAN EN FORMA NATURAL. Nota: costo por Hectárea de $ 620,000.00 pesos (3)

Para más información o para agendar una visita, ¡contáctanos! (3)

Excelente oportunidad para emprender en el área que nunca deja de ser inversión creciente; el área de los alimentos y la diversión. Una oportunidad de inversión en la que no necesitas acondicionar sino que ya está lista para operar. El istmo de Tehuantepec será la nueva zona industrial de México con el desarrollo que ya comenzó gracias al proyecto del Tren Transistmico de Tehuantepec y sus polos de desarrollo que traerán a potenciar el sureste mexicano. (3)