Locales Comerciales en venta en Xochiltepec

Ideal para restaurante de destino, franquicia o centro operativo. Rentabilidad: Propiedad con infraestructura de alto nivel en una zona de alta demanda, diseñada para un retorno de inversión acelerado.

🏢 Plaza Comercial en Venta – Atlixco, Puebla 📍 Ubicación: Plaza Cabrera, Héroes del 4 de Mayo, 72160 Atlixco, Puebla. 📐 Dimensiones -Superficie de Terreno: 2,500 m² -Superficie Construida: 2,400 m² 🏬 Características de la Plaza Construcción moderna de doble altura División y servicios para 42 locales comerciales Baños comunes en áreas estratégicas Área de comida ideal para restaurantes y cafeterías Área verde cerrada equipada con juegos infantiles Amplio estacionamiento para clientes y visitantes Accesos con rampas (incluye accesibilidad universal) 🌟 Beneficios de Inversión Plaza en operación lista para adaptarse a distintos giros comerciales Diseño pensado para alto flujo de visitantes Ubicación con conectividad y potencial de plusvalía

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Su arquitectura industrial, testimonio de la era dorada del textil en México, ha sido conservada y en parte rehabilitada, lo que permite su aprovechamiento inmediato o su transformación con visión de futuro. Extraordinaria propiedad con gran potencial comercial y turístico. Ideal para desarrollar un hotel boutique, centro de descanso, casa de retiro o espacio para eventos exclusivos, esta joya arquitectónica combina la belleza natural con un estilo auténtico y lleno de historia. Características: -Superficie total de 14,800 m2 aprox. -8,016 m2 de construcciones totales aprox incluyendo áreas de naves industriales, construcciones en ruinas, casa principal y oficinas. -Casa principal de 1,300 m2 aprox. con amplios espacios y habitaciones. -Alberca con gran terraza rodeada de áreas verdes y árboles maduros. -Amplios jardines ideales para eventos o áreas recreativas -Construcciones ruinosas con encanto histórico, perfectas para integrar en un concepto boutique único -Espacios interiores versátiles con excelente potencial de remodelación -Ambiente tranquilo y vistas espectaculares Ubicación estratégica, cercana a atractivos turísticos y con buen acceso Esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para desarrollar un proyecto con personalidad, historia y conexión con la esencia de Atlixco. Una oportunidad inigualable para inversionistas visionarios. Invierta en un ícono de la historia industrial de México y dé nueva vida a un espacio que forma parte del legad…

A su alrededor encontrar?s cl?nicas, laboratorios, tiendas, transporte p?blico, escuelas, y adem?s cuenta con la ventaja de tener un 3B literalmente a unos pasos.La propiedad est? a solo 5 minutos caminando del Z?calo, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversi?n como para operaci?n inmediata.? Departamento residencialEl edificio cuenta con un departamento de dos niveles, ideal para vivienda, oficinas o incluso para adaptarlo a renta tipo Airbnb gracias a su ubicaci?n.El departamento ofrece:Distribuci?n amplia y c?modaEspacios bien iluminadosBa?o equipado con jacuzziAcceso independiente a trav?s de escalerasUn ?rea perfecta para vivir, rentar o reconvertir seg?n el proyecto del nuevo propietario.? Local comercial en planta bajaEn la planta baja se encuentra un loc

El terreno es de una extensi?n de 23,842.18 m2 y 5,969 m2 de construcci?n.Cuenta con 5 tipos de habitaciones:* Luna Est?ndar (4)Habitaci?n doble con cama matrimonial y cama King-Size.Aire acondicionado.Cafetera, frigobar y caja fuerte.Televisi?n con SKY.* Luna Est?ndar Deluxe (4)Habitaci?n doble con cama King-Size.Aire acondicionado.Cafetera, frigobar y caja fuerte.Televisi?n con SKY.Frente a jard?n.* Luna Suites Dobles (6)Habitaci?n doble con camas matrimoniales.Aire acondicionado.Cafetera, frigobar y caja fuerte.Televisi?n con SKY.* Luna Junior Suites (6)Habitaci?n doble con cama King-size y sala comedor.Aire acondicionado.Cafetera, caja fuerte y frigo bar.Televisi?n con SKY.Terraza privada.* Luna Master Suites (4)Habitaci?n doble con cama King-size y sala comedor.

Su dise?o funcional distribuye eficientemente los espacios en tres niveles, permitiendo una versatilidad de uso para m?ltiples giros comerciales. La construcci?n s?lida y el amplio metraje edificado ofrecen una excelente relaci?n valorinversi?n. Ventajas: Zona de alto flujo y visibilidad Ideal para inversi?n comercial o renta Cercan?a inmediata a servicios, transporte y centro medico Alto potencial de plusval?a Oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan ubicaci?n privilegiada y retorno garantizado. Deseas conocer esta propiedad en persona? Agenda tu v

Su dise?o funcional distribuye eficientemente los espacios en tres niveles, permitiendo una versatilidad de uso para m?ltiples giros comerciales. La construcci?n s?lida y el amplio metraje edificado ofrecen una excelente relaci?n valorinversi?n. Ventajas: Zona de alto flujo y visibilidad Ideal para inversi?n comercial o renta Cercan?a inmediata a servicios, transporte y centro medico Alto potencial de plusval?a Oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan ubicaci?n privilegiada y retorno garantizado. Deseas conocer esta propiedad en persona? Agenda tu v

Sus fachadas tienen un remate recto con barandales en donde es necesario combinado con fachaleta para dar una mejor vista. El edificio es completamente accesible ya que posee rampas o medios mecánicos que facilitan el acceso a las distintas plantas. Cuenta con toda instalación necesaria para un correcto funcionamiento además de acceso por la carretera Libramiento Puebla Izúcar vialidad principal y con gran afluencia vehicular. Todos los servicios de la plaza son completamente accesibles para su uso, estacionamiento, servicios sanitarios, etc. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso* *No incluye gastos generales* *El inmueble no incluye mobiliario* *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo* INFORMES: 222 484 69 57 / 222 921 06 57 / 222 469 27 18

Entrada por los 2 lados de la plaza (Estacionamiento e interior plaza) 6 metros por los 2 frentes por 11 metros de fondo $1,650,000 Avalúo Enero 2019 $1,510,000

Cada nivel cuenta con amplios espacios que permiten una distribuci?n flexible y funcional. Dispone de ba?os para hombres y mujeres en cada planta, garantizando comodidad y operatividad para cualquier tipo de negocio. Caracter?sticas destacadas: Construcci?n robusta y visible Acceso inmediato a servicios b?sicos y transporte Entorno altamente comercial y c?ntrico Excelente plusval?a por ubicaci?n y tama?o Tercer piso ideal para sal?n de eventos, con potencial