Naves Industriales en venta en Amacueca

Tapalpa Ferreria de Tula. Bodega doble altura . 400 mt terreno 400 mt Superficie

Esta infraestructura está lista para albergar operaciones de almacenamiento masivo, manufactura ligera o consolidarse como un CEDIS de alto rendimiento. Características Principales: • Enorme Bodega / Nave Principal: 2,000m2 de construcción techada con excelente altura y distribución interior para control de inventarios. • Oficinas Corporativas: Espacio administrativo integrado para ventas, operaciones y atención al personal. • Macro Terreno Excedente: Más de 13,000m2 planos perfectos para un gran patio de maniobras de trailers, estacionamiento de flotillas o futuras expansiones de naves. • Certeza Jurídica: Propiedad privada con escrituras y documentación en regla lista para escriturar. Ubicación Estratégica y Entorno: • Vialidades principales: Acceso e incorporación directa para transporte de carga pesada sobre la autopista Guadalajara - Colima; conectividad inmediata con el Macrolibramiento de Guadalajara y el Centro Logístico Jalisco (Ruta Manzanillo - Centro del País). • Zonas comerciales y servicios: Inmerso en el nodo industrial con mayor crecimiento del estado, cercano a paradores de servicios y suministro de combustible pesado. • Escuelas y universidades: Acceso directo a centros de población con oferta educativa técnica que garantiza disponibilidad de mano de obra operativa y administrativa. • Hospitales: Proximidad a servicios de salud pública y clínicas de atención médica laboral en la zona. No dejes pasar la oportunidad de colocar tu marca en el epicentro logístico de la región. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima gran inversión empresarial. (D) .......................................…

Esta instalación ofrece una excelente oportunidad para emprendedores en la industria de bebidas. SUPERFICIE: 6,800m2 Cuenta con Certificado de cumplimiento de la Norma para: A) Tequila B) Tequila 100% de Agave C) Destilados y Licor de Agave DISTRIBUCIÓN: Área de carga y descarga de agave: Patio de Maniobras de más 2000 Mts2. 3 oficinas independientes. 5 bodegas de distintas dimensiones. Departamento con dos habitaciones, sala, comedor y 2 baños. CAPACIDAD INSTALADA: 3000 Litros diarios (Tequila 100%) Calderas 100 y 150 CC a Diesel 2 autoclaves de 15,000 y 20,000 kg Molino de Tres pasos 8 tanques de fermentación de 30,000 L. 2 alambiques de 5000 L. y 1 de 3,000 L. ALMACENAMIENTO DE GRÁNELES. 4 Tanques de Acero inoxidable de 45,000 L. 4 Tanques de Acero inoxidable de 42,500 L. 1 Tanque de Acero inoxidable de 28,700 L. 1 Tanque de Acero inoxidable de 26,800 L. LABORATORIOS. Proceso y Producto Terminado. Equipado con cromatógrafo de gases y equipo básico de laboratorio. Toda la destilería cuenta con planta de tratamiento de agua por Osmosis. DOCUMENTACIÓN VIGENTE: NOM DOT Autorización de Cumplimiento de la NOM 006 CRT. Autorización para Producción de Destilados y Licores. 4 Marcas Registradas y Vinculadas. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada a solo 45 minutos de la Zona Sur Metropolitana de Guadalajara, esta planta de producción tequilera ofrece una conveniente proximidad a la ciudad, facilitando el acceso a una amplia red de distribución y servicios ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Lic Luis Agueda Avitari Inmobiliaria Un gran grupo de Profesionales asesorandote

? DATOS GENERALES ?Superficie total del terreno: 28,839.23 m? ?Superficie construida: M?s de 4,300 m? distribuidos en diferentes estructuras industriales y de oficinas. ?Valor comercial (seg?n aval?o): $35,182,309.05 MXN ?Uso de suelo: Habitacional - Industrial ?Vida ?til remanente: 30 a?os ?Clasificaci?n de zona: Habitacional-Industrial ? CONSTRUCCIONES EXISTENTES 1.Nave Industrial en U: 2,293.76 m? 2.Nave Industrial con Almac?n: 685.81 m? 3.Oficinas (dos plantas): 92.83 m? 4.Oficina industrial con s?tano: 182.92 m? 5.Casa para proveedores: 365.28 m? 6.Cochera y cuarto el?ctrico: 53.79 m? 7.Aljibe y reservorio de agua: 143.12 m? (capacidad 250,000 L) 8.Instalaciones recreativas: Alberca, fuentes, lago artificial (503.00 m?) 9.Calles internas: Con piedra ahogada y sistema de alcantarillado 10.Infraestructura el?ctrica: Subestaci?n con transformador

Oportunidad de inversi?n en uno de los parques industriales m?s importantes del occidente del pa?s: Centro Log?stico Jalisco, ubicado en el municipio de Acatl?n de Ju?rez, con conexi?n estrat?gica a los principales corredores del pa?s.Caracter?sticas de la propiedad:Superficie total del terreno: 19,745 m?rea construida de nave: 12,000 m?Andenes para carga y descarga: 20Droplots (ramplas a nivel de piso): 10Estacionamientos privados: 50Edad de la nave: 10 a?osBeneficios del parque industrial:Gas natural disponibleAlumbrado p?blico con luminarias LEDAmplias vialidades: calles de hasta 6 carrilesPlanta de tratamiento de aguas residualesRed sanitaria y drenaje pluvialEstaci?n de bomberos dentro del parqueSecci?n aduanera adscrita (ideal para importadores/exportadores)Servicios m?dicos empresarialesEste inmueble es ideal para centros de distribuci?n, log?stica avanzada o plantas de producci?n de gran escala.Entrega inmediata y documentaci?n en regla.* PRECIO MAS IVA DE LAS CONSTRUCCIONES.Pu

Oportunidad de inversi?n en uno de los parques industriales m?s importantes del occidente del pa?s: Centro Log?stico Jalisco, ubicado en el municipio de Acatl?n de Ju?rez, con conexi?n estrat?gica a los principales corredores del pa?s.Caracter?sticas de la propiedad:Superficie total del terreno: 19,745 m?rea construida de nave: 12,000 m?Andenes para carga y descarga: 20Droplots (ramplas a nivel de piso): 10Estacionamientos privados: 50Edad de la nave: 10 a?osBeneficios del parque industrial:Gas natural disponibleAlumbrado p?blico con luminarias LEDAmplias vialidades: calles de hasta 6 carrilesPlanta de tratamiento de aguas residualesRed sanitaria y drenaje pluvialEstaci?n de bomberos dentro del parqueSecci?n aduanera adscrita (ideal para importadores/exportadores)Servicios m?dicos empresarialesEste inmueble es ideal para centros de distribuci?n, log?stica avanzada o plantas de producci?n de gran escala.Entrega inmediata y documentaci?n en regla.* PRECIO MAS IVA DE LAS CONSTRUCCIONES.Pu