Naves Industriales en venta en San Simón De Guerrero

950 M2 BODEGA 120 M2 OFICINAS 400 M2 PATIO DE MANIOBRAS PRINCIPAL VIA DE ACCESO CARRETERA A ALMOLOYA DE JUAREZ, CON DOBLE SENTIDO DE CIRCULACIÓN, Y CONSTANTE FLUJO VEHICULAR. EDAD DEL INMUEBLE : 13 AÑOS VIDA ÚTIL REMANENTE : 40 AÑOS CIMENTACIÓN DE ZAPATAS AISLADAS DE CONCRETO ARMADO MUROS DE TABIQUE RECOCIDO ROJO TRABES Y COLUMNAS DE ACERO RAMPA DE HERRERÍA CON ESCALONES DE CONCRETO APARENTE RED DE RECOLECCIÓN DE AGUAS RESIDUALES ALUMBRADO PÚBLICO RED DE DRENAJE PLUVIAL EN LA CALLE GAS NATURAL : HAY EN LA ZONA SIN ACOMETIDA AL INMUEBLE TRANSPORTE URBANO A 100 M DE DISTANCIA, CADA 5 MIN

330 METROS DE TERRENO TECHADO CON LAMINA GALVANIZADA, ESTRUCTURA METALICA A DOBLE ALTURA (4 METROS), CUBIERTA DE LOSAACERO, CON OPCION DE CONSTRUIR HASTA DOS NIVELES MAS, CUENTA CON BODEGA DE 30M2. ANTES HERRERIA. RECURSO PROPIO.

Cuenta con ventanas con vista al area de producción. Cuenta con mobiliario de oficina.Cuenta con patio de maniobras y anden de carga. Maquinaria disponible al día de hoy: Colector de polvos instalado funcional, marca Torit (Donaldson) Báscula marca Braunker con capacidad de 2 Ton (1.22m x 1.22m). Estacionamiento para 10 automóviles en el interior de la propiedad. Instalación eléctrica oculta, cuenta con transformador propio de 45 KVA trifásica y equipo protector contra picos. Cisterna de agua potable con capacidad de 12,500 litros o 12.5 m3. Fosa séptica. Techo de arco, con tramos traslucidos para permitir el paso de la luz natural al interior de la nave. Area de comedor equipado con un refrigerador, fregadero y hornilla. Todo funcional y en buen estado. Tanques de gas estacionario 1 Calentador para agua que da servicio al area de regaderas. Bodegas: Principal (almacenamiento de materia prima) de aproximadamente 105m2 de construcción con una pared de aproximadamente 10m de altura. Y cuenta anden de carga y con racks para almacenamiento. Altura Estiable: 4 a 5 m Tiene acceso al area de maquinado y al anden de carga. Secundaria (en area de maquinado) de aproximadamente 30m3 con dimensiones de 3m x 5m x 2m.Exterior de 4m x 4m aproximadamente. Para materiales de riesgo.

Ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños o un propyecto de descanso. Estado actual: El terreno ya cuenta.con una construcciòn en obra gris, lo que te permite ahorrar tiempo y dinero en cimentaciòn y estructura, lista para que la termines a tu gusto y con los acabados de tu elecciòn. Situaciòn legal; La propiedad cuenta con contrato de cesion de derechos de una fracciòn ejidal, con la documentación en orden y lista para realizar el cambio de titularidad ante el comisariado ejidal correspondiente. Perfecto para disfrutar de la naturaleza, el aire limpio y la privacidad que ofrece la zona. Agenda tu cita para conocerlo hoy mismo.

Local comercial exterior con cortina de 5 m alto que conecta con la bodega Baños para mujeres y hombres con lavabos Oficinas al fondo de la bodega con su propio estacionamiento para 2 autos y acceso por la calle. Cuenta con 5 cubículos y baño. Edad del inmueble: 13 años Vida útil remanente: 40 años Cimentación de zapatas aisladas de concreto armado Muros de tabique recocido rojo Trabes y columnas de acero Rampa de herrería con escalones de concreto aparente Red de recolección de aguas residuales Alumbrado público Red de drenaje pluvial en la calle Gas natural: hay en la zona sin acometida al inmueble Transporte urbano a 100 m de distancia, cada 5 minutos 950 m² bodega 120 m² oficinas 400 m² patio de maniobras ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! VAN-713 Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el m…

Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

🔑 Clave: VB1001 ✨ Terreno de 586 m² ✨ Construcción de 801 m² 📍 Excelente ubicación sobre avenida principal, con rápida salida a Toluca y conexión a importantes vialidades. 🏢 Ideal para industria, centros de distribución, almacenamiento, logística o franquicias. Características: ✔ Altura de 15 m ✔ Piso de concreto ✔ Gran almacén ✔ 2 oficinas ✔ Cocina ✔ 2 baños completos ✔ 3 medios baños ✔ Garaje para 6 autos 🔌 Todos los servicios: ✔ Alcantarillado ✔ Pavimento ✔ Electricidad ✔ Internet 🚚 Alta afluencia vehicular y peatonal. ✅ Lista para ocuparse. ✅ Documentación en regla. 💳 Formas de pago: Se acepta cualquier forma de pago. Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos. 📲 722 271---- 📲 722 272---- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Local comercial exterior con cortina de 5 m alto que conecta con la bodega Ba?os para mujeres y hombres con lavabos Oficinas al fondo de la bodega con su propio estacionamiento para 2 autos y acceso por la calle. Cuenta con 5 cub?culos y ba?o.Edad del inmueble: 13 a?os Vida ?til remanente: 40 a?os Cimentaci?n de zapatas aisladas de concreto armado M

Local comercial exterior con cortina de 5 m alto que conecta con la bodega Ba?os para mujeres y hombres con lavabos Oficinas al fondo de la bodega con su propio estacionamiento para 2 autos y acceso por la calle. Cuenta con 5 cub?culos y ba?o.Edad del inmueble: 13 a?os Vida ?til remanente: 40 a?os Cimentaci?n de zapatas aisladas de concreto armado M

Entre sus principales características destacan: * Rampa de descarga para operaciones logísticas. * Caseta de vigilancia que brinda seguridad al inmueble. * Dos bodegas ideales para almacenamiento. * Oficina integrada para gestión administrativa. * Cisterna de 12,000 litros que garantiza suministro de agua. * Cometida eléctrica trifásica para operaciones industriales. * Portón de acero de gran tamaño (6m de alto x 12m de ancho). El terreno es plano con construcción en obra negra, bardas de 6 metros de altura y plancha de concreto con resistencia de 1.5 ton/m², lo que lo convierte en una base sólida para proyectos de manufactura, logística o almacenamiento. Ubicado estratégicamente sobre Calle 16 de Septiembre, con acceso a vías pr

Características: ✔ Altura de 15 m ✔ Piso de concreto ✔ Gran almacén ✔ 2 oficinas ✔ Cocina ✔ 2 baños completos ✔ 3 medios baños ✔ Garaje para 6 autos Todos los servicios: ✔ Alcantarillado ✔ Pavimento ✔ Electricidad ✔ Internet Alta afluencia vehicular y peatonal. ✅ Lista para ocuparse. ✅ Documentación en regla. Formas de pago: Se acepta cualquier forma de pago. Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos. 722 2711000 722 2722000 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

de las Torres, con r?pidas salidas hacia CDMX, Zit?cuaro, AtlacomulcoNo apta para cr?dito, es ejido.1,250 m2 (12.5 x 100)Bodega perfectamente habilitada para producci?n o almacenamiento o uso comercial.Entrada para trailerDos locales al frente.Luz trif?sica.Entrada por dos calles..Publicado por Emysa bienes?Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

de las Torres, con r?pidas salidas hacia CDMX, Zit?cuaro, AtlacomulcoNo apta para cr?dito, es ejido.1,250 m2 (12.5 x 100)Bodega perfectamente habilitada para producci?n o almacenamiento o uso comercial.Entrada para trailerDos locales al frente.Luz trif?sica.Entrada por dos calles..Publicado por Emysa bienes?Ra?ces en universoinmuebles