54 Naves Industriales en venta 8000000 pesos en Querétaro provincia

Bodegas Industria Ligera en Venta Querétaro Spartek III

Nave Industrial

$ 8,570,032 MXN

Destacado

Palo Alto

456 m²

EstacionamientoBodega

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24/09/2025 en - Sayro Bienes Raíces

Santa Rosa Jáuregui Venta de bodega Industrial de 494.06 m2 en Queretaro

Nuevo

Nave Industrial

$ 7,852,752 MXN

El Marqués, Querétaro

494 m²

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Hace 1 día, 11 horas en - mˣoffices

Santa Rosa Jáuregui Venta de bodega Industrial de 494.12 m2 en Queretaro

Nuevo

Nave Industrial

$ 7,852,338 MXN

El Marqués, Querétaro

494 m²

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Hace 1 día, 11 horas en - mˣoffices

Preventa bodega Parque Industrial Ciudad Maderas

Nave Industrial

$ 8,500,000 MXN

El Marqués, Querétaro

6 Baños

SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua

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09/04/2025 en - RAKKAUS INMOBILIARIA

SE VENDE NAVE INDUSTRIAL RENTADA EN VENTA 508m2

Nave Industrial

$ 7,620,000 MXN

Destacado

El Marqués, Querétaro

2 Baños

SeguridadEstacionamientoInternetBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadAguaGas natural

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02/04/2025 en - RUPO INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA

Nave Industrial

$ 7,620,000 MXN

Destacado

El Marqués, Querétaro

2 Baños

SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidadInternetBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadAguaGas natural

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02/04/2025 en - RUPO INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA

BODEGA EN VENTA 500 M FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO

Nave Industrial

$ 8,376,555 MXN

Destacado

Querétaro

SeguridadEstacionamientoInternetCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua

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28/01/2025 en - Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I

Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características: + Mezanine + Altura libre: 7 mts + Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable + Rampa de acceso con cortina de 3.00 x 4.00 mts con mecanismo de cadena + Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lb y cortina de 2.50 x 3.00 mts con mecanismo de impulso + Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido + Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's + Iluminación LED + Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 + Estructura de acero según códigos vigentes + Cancelería de aluminio y cristal Tintex + Panel en fachada según diseño + Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo) Características del parque: + Superficie: 55,000 m + 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversioni…

BODEGA EN VENTA 800 M CERCA DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO

Nave Industrial

$ 8,600,000 MXN

Buenavista, Querétaro

792 m²

EstacionamientoInternetSin amueblar

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27/04/2023 en - Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I

BODEGA EN VENTA 690 M CORREGIDORA QUERETARO

Nave Industrial

$ 7,238,335 MXN

Parque Industrial El Pueblito, Corregidora

SeguridadEstacionamientoInternetCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua

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08/05/2024 en - Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I

Bodega Industrial en El Carmen, El Marqués

Nave Industrial

$ 7,900,000 MXN

Destacado

El Organal, El Marqués

566 m²

Estacionamiento

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22/10/2025 en - are REAL ESTATE

Nave Indiustrial Global Park El Marqués 508m2 $7,620,000.00 (SM)

Nave Industrial

$ 7,620,000 MXN

La Primavera, Amazcala

Estacionamiento

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Hace 3 días, 22 horas en - Ankara Real Estate

PREVENTA DE NAVE INDUSTRIAL PARA INVERSIÓN EN QUERÉTARO

Nave Industrial

$ 7,899,884 MXN

Destacado

Palo Alto

Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoInternetJardínSeguridadWifi

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30/05/2025 en - PRA&NOS Bienes Raices

Bodega Industrial en venta Parque Industrial Querétaro 456m2 . GPS

Nave Industrial

$ 7,406,000 MXN

Querétaro

456 m²

Conserje

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07/10/2025 en - Inmobiliarias Queretaro

Bodega en Preventa a un costado del PIQ Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Precio en Preventa de contado Precio sin IVA $7,406,000 Precio con IVA $8,590,960 595 m2 Terreno 456 m2 Nave Financiamiento - PLAN 1 Enganche del 10% y resto en 11 meses sin intereses - PLAN 2 Enganche del 30% y resto en 6 meses - PLAN 3 Pago de contado se considera liquidarla en 3 meses como maximo - PLAN 4 Rentas garantizadas por 12 meses (a partir de haber pagado el 70%) • LA NAVE SE ENTREGA 6 MESES DESPUES DE HABER COMPLETADO EL 50% DEL PRECIO TOTAL Especificaciones de Bodega: - Altura Mínima de 8 m hasta 9 m. en la parte de atrás - Oficina Área de oficina de 20 m2 promedio en mezanine - Rampa de acceso - Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo acústico - Iluminación natural: 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex - Piso de área operativa: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido - Piso de oficina: Piso de concreto según especificación - Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.40 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero - Muros intermedios baño: Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza - Muros de fachada: Panel superwall - Cortina de rampa: Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto: - Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor - Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; - Instalación eléctrica: centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED - Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 It. en cada nave con electrobomba sumergible; medidor de agua individual - Autoabastecimiento de agua: Hasta 4 cisternas generales de 10,000 It. cada una para el abasto (parque en general) Instalación sanitaria: 1 Compl…

Bodega en preventa cerca de Balvanera Queretaro GPS

Nave Industrial

$ 8,140,000 MXN

Amanecer Balvanera, Nuevo Amanecer de Balvanera, El Pueblito

550 m²

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15/09/2025 en - Inmobiliarias Queretaro

Escuela

A 920 m de Coelgio Guadiana

Escuela

A 51 m de Josefa Vergara y Hernandez

550m2 de construcción Precio de m2 de construcción 14,800 con IVA Precio de la bodega $8,140,000 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 8m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso anden de carga Espacio de estacionamiento 6 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual aproximado Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0859. EasyBro…

Nave Industrial

$ 7,899,883 MXN

El Marqués, Querétaro

1 Baño

421 m²

Sin amueblar

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20/06/2025 en - Coldwell Banker Magno

Bodega industrial en Preventa frente al Parque Industrial

Nave Industrial

$ 7,795,889 MXN

Puerto de Aguirre, Querétaro

535 m²

Estacionamiento

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20/09/2025 en - Inmobiliarias Queretaro

Bodega en venta 360m2 zona Parque Industrial Querétaro. GPS

Nave Industrial

$ 8,722,000 MXN

Puerto de Aguirre, Querétaro

360 m²

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Hace 2 semanas, 6 días en - Inmobiliarias Queretaro

Bodega en venta a un costado del Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Zona Norte de Querétaro Venta $17,800 por m2 + IVA + Mantenimiento Precio total de la nave $6,408,000 + IVA + Mantenimiento 360m2 de construcción 490m2 de terreno 1 Rampa de acceso 1 Cortinas corrugadas CAL. 26 con mecanismo de cadena (3.5m de ancho por 4.5m de alto) 1 Cisternas de 5,000 litros Piso de concreto de 15cm de espesor MR-42 Techumbre lamina KR-18 Cal. 24 con colchoneta termoacustica Altura libre mínima de 8.6m Altura libre máxima 9.6m 1 tableros principales trifásicos 1 circuitos de contactos trifasicos 1 medios baños La nave consta de 1 módulos Especificaciones de cada Módulo 15m de frente x30m de largo de terreno 15m de frente x 24m de largo techados 4 estacionamientos Fachada en Durock (según diseño) Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño Muros laterales de block hueco a 2.40 m de altura, con bastidor Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED Servicios de comunicación voz y datos Telmex 9 kvas por módulo (1000 USD el KVA Extra incluye instalación) Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión. El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más. Superficie total del parque: 7.0 ha. 5.1 ha. Privativas 2.02 ha. comunes 87 Naves Industriales 13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2 4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque. Planta tratadora de aguas residuales Canal Pluvial Ancho de calles 11 metros Ancho de banquetas 1.5 ml. Suministro de agua potable mediante auto-abasto Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases Seguridad: Vigilancia 24/7 Barda perimetral Acceso controlado Área comercial con estacionamientos IT Carriers disponibles Acceso a mano de obra calificada Ubicación inigualable para un …

Bodega en Venta cerca del Parque Industrial Queretaro 500m2, 7,9 MDP GPS

Nave Industrial

$ 7,987,238 MXN

Querétaro

501 m²

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Hace 2 semanas, 2 días en - Inmobiliarias Queretaro

Bodega en Venta cerca del Parque Industrial Queretaro, Salida a San Luis Potosí m2 de Terreno 569,2 m2 de Construcción 501 Pago de CONTADO Precio Construcción M2 $15,941.00 Costo Terreno $1,565,300.00 Costo Construcción $6,421,938.05 Valor Nave sin IVA $7,987,238.05 IVA Construcción $1,027,510.09 Total $9,014,748.14 Pago financiado a 12 meses Precio Construcción M2 $16.990 Valor Nave sin IVA $8,512,839.50 IVA Construcción $1,111,606.32 Total $9,624,445.82 Pago financiado a 24 meses Precio Construcción M2 $19.002 Valor Nave sin IVA $9,520,952.10 IVA Construcción $1,272,904.34 Total $10,793,856.44 Consultar por esquemas de financiamiento. • Altura libre de 7 mts. • Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado • Una rampa y un dock de acceso a la bodega • Cortina enrollable de 5m de altura • Instalación eléctrica hasta 5kva • Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 • Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo • Fachadas de concreto • Panel aislante • Ventanal con capa térmica • Canalones de acero inoxidable Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. 6 parques industriales 50,000 metros cuadrados rentados 16 años de experiencia Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 5 minutos del entronque de la Carretera Federal 500 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-JU9740. EasyBroker ID: EB-RU7749

Nave industrial en preventa 383.1m2 cerca del Parque Industrial Querétaro. GPS

Nave Industrial

$ 7,485,389 MXN

San Isidro Buenavista, Buenavista, Querétaro

383 m²

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20/09/2025 en - Inmobiliarias Queretaro

BODEGA EN PRE VENTA EN EL MARQUES QUERETARO

Nave Industrial

$ 8,036,348 MXN

Camino Real, General Lázaro Cárdenas

677 m²

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09/09/2025 en - Grupo Villanueva

Nave Industrial Carretera a comunidad Palo Alto, Qro. 8,310,500 SerLue R140

Nave Industrial

$ 8,310,500 MXN

San Miguel Lázaro Cárdenas, El Marqués

550 m²

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16/09/2025 en - Realtesa Bienes Raices

Nave Industrial

$ 8,299,134 MXN

Los Jaramillo, Chichimequillas

1 Baño

450 m²

ElectricidadCaseta de vigilanciaSin amueblar

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25/04/2025 en - Coldwell Banker Centro

INVIERTE EN BODEGA INDUSTRIAL CIUDAD MADERAS

Nave Industrial

$ 8,500,000 MXN

Ciudad Maderas, Nogal, El Marqués

595 m²

EstacionamientoBodega

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Hace 1 semana, 6 días en - Lima Servicios Inmobiliaria

BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA EN SANTA ROSA JAUREGUI, QUERÉTARO

Nave Industrial

$ 7,416,000 MXN

Querétaro

457 m²

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09/09/2025 en - Grupo Villanueva

BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA EN SANTA ROSA JAUREGUI, QUERÉTARO Micro Parque logístico para industria ligera con una excelente ubicación frente al Parque Industrial Querétaro . El Parque Industrial Querétaro es líder en Latinoamérica, cuenta con una de las mejores ubicaciones industriales en el estado y todo el país, centro neurálgico de logística para múltiples empresas, a 36 KM del aeropuerto de Querétaro con conexiones directas a los parques aeroespaciales y a las carreteras a San Luis Potosí, León y Ciudad de México. Parque moderno, práctico y funcional, con innovaciones en su diseño, preparado para edificar a corto plazo almacenes, bodegas, centros de trabajo y de suministro, áreas de negocio y áreas productivas, todas bajo un ordenamiento práctico e innovador con procesos limpios y sustentables. Estas condiciones ofrecen mayor plusvalía al inversionista. Además, cuenta con un estricto reglamento interno de diseño, construcción y operación. Bodegas industriales en venta desde 457 m2 - Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50. - Cubierta Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo acústico. - Iluminación natural : 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex. - Piso de área operativa :concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido. - Muros perimetrales Muro de block de hasta 2.50 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero. - Muros intermedios baño Muros y techo de durock con terminado de pintura vinílica con puerta de aluminio - Muros de fachada PANEL de muro insolado tipo sándwich de 1 1/2" de espesor, mas una CELOSIA de PTR con pintura esmalte y vidrio con película - Cortina de rampa Metálica enrollable manual de 5 m. de ancho por 4.5 m. de alto - Cancelería Aluminio negro perfil 1.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm de espesor - Instalación eléctrica Capacidad de 9 KVAs; - sistema eléctrico trifási…

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO

Nave Industrial

$ 8,793,763 MXN

El Marqués, Querétaro

AguaElectricidadEstacionamientoInternetWifi

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22/06/2025 en - LAO Bienes Raíces

Nave Industrial en Venta – Parque EIZEN NORTE II (Redical), frente al Parque Industrial Querétaro Ubicado estratégicamente frente al Parque Industrial Querétaro, EIZEN NORTE II ofrece una oportunidad ideal para empresas y desarrolladores industriales. Con acceso inmediato a vialidades primarias y rodeado de más de 165 empresas nacionales e internacionales, este desarrollo representa un punto logístico clave en el crecimiento industrial del estado. Tamaños y Precios Disponibles Naves desde 216 m² hasta 559 m² Precio contado 216 m²: $3,626,000 (IVA incluido) Precio contado 559 m²: $8,793,763 (IVA incluido) Características Generales Construcción: multipanel, block y lámina Altura libre: 7.20 m Techumbre: KR18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico de 2" Piso: concreto MR35 con fibra metálica, espesor 6" Iluminación natural: 5% Iluminación artificial: luminarios T5 Energía eléctrica: 10 KVA Oficina integrada: 30 m² Andén mecánico: 30,000 lb Rampa vehicular: concreto Patio de maniobras: 35 m de concreto Estacionamiento: 4 cajones por nave Seguridad y Tecnología Caseta de vigilancia con acceso controlado Circuito cerrado de cámaras Red contra incendios: gabinetes y mangueras Conectividad empresarial mediante fibra óptica Abastecimiento de agua confiable Comodidades y Entorno Empresarial Acceso directo a carreteras federales Área comercial y de servicios dentro del desarrollo De 2 a 4 cajones de estacionamiento por nave Ventajas de Inversión Plusvalía estimada: 30% anual Rentabilidad proyectada: 100% en 5 años POOL DE RENTAS: ingreso mensual garantizado Ubicación estratégica para logística, manufactura o distribución Condiciones Comerciales Enganche mínimo: 35% Financiamiento: 12 hasta 24 meses sin intereses Precios sujetos a cambio sin previo aviso Rendimientos estimados, variables según condiciones de mercado 30 naves industriales disponibles. Consulta disponibilidad y agenda tu recorrido para conocer el proyecto.

NAVE VENTA CONJUNTO INDUSTRIAL CARR QRO - SLP

Nave Industrial

$ 8,300,000 MXN

Puerto de Aguirre, Querétaro

500 m²

EstacionamientoJardín

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12/04/2025 en - REMAX Argo

Bodegas Industriales en Venta en El Marqués, Querétaro - Spartek III

Nave Industrial

$ 7,556,112 MXN

Palo Alto

AguaElectricidadEstacionamientoInternetJardínSeguridad

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03/09/2025 en - DR INMOBILIARIA

PREVENTA BODEGAS INDUSTRIALES parque a 5 min del PIQ

Nave Industrial

$ 8,265,000 MXN

Querétaro

481 m²

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17/03/2025 en - Lemon Real Estate QRO

Parque industrial junto al PIQ de 2.2 Hec con 25 bodegas y 2,500 kvas disponibles en 1a etapa. Terrenos de 570m2 Construcción para 480m2 9kvas (ampliable a 445kvas en 1a etapa y sujeto a disponibilidad) Uso de suelo industria pesada, media y ligera. Entrega verano 2025 Planes de financiación de 12, 18 y 24 meses QUÉ HACE ÚNICO A CONCORDIA PARK - 70 m2 de roof garden. - Fachada ventilada con diseño arquitectónico único. - Ahorro energético: control térmico y acústico | mayor confort y durabilidad en fachada. - Energía trifásica disponible a precios altamente competitivos directo de CFE. - Sistema electrónico de presurización para ahorro de agua desde app en tu celular. - Pavimento de concreto permeable modular | Kretepaver. - Posibilidad de modular 4 naves en un mismo nivel. - Concierge industrial. ÁREA ADMINISTRATIVA Y COMEDOR Trabaja en un entorno donde productividad y bienestar se unen. Nuestras naves industriales están diseñadas para maximizar confort y eficiencia, con espacios verdes que ofrecen áreas relajantes para descansos y reuniones al aire libre ENERGÍA TRIFÁSICA Concordia Park ofrece energía trifásica de 9KVA por nave y 2,275 KVA adicionales a precios competitivos de CFE. Esta infraestructura garantiza un suministro constante y confiable, asegurando un funcionamiento sin fallas y producción óptima para equipos industriales. SERVICIOS Desde servicios logísticos y de seguridad hasta instalaciones de última tecnología, cada aspecto de Concordia Park está cuidadosamente diseñado para proporcionarte una experiencia industrial incomparable. - Acceso controlado código Qr - Control Digital para acceso peatonal - Circuito cerrado en todo el parque - Tag directo para acceso vehicular - Iluminación acceso y vialidades - Seguridad 24/7 UBICACIÓN ESTRATÉGICA DISPONIBILIDAD DE MANO DE OBRA CERCANA A 5 mins. del Parque Industrial Qro. A 1 min. de la Carretera Federal. A 25 mins. de Querétaro. A 35 mins. del Aeropuerto de Qro. A 35 mins. de San Miguel de Allen…

Nave Industrial

$ 7,321,650 MXN

Querétaro

475 m²

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23/09/2025 en - Lemon Real Estate QRO

El proyecto con excelente ubicación frente al PIQ (Parque Industrial Qro) uno de los parques más importantes de Qro. Cuenta con 87 naves de 360 m2 promedio y 13 bodegas de 210m2 promedio con uso de suelo de industria ligera. * Entrega inmediata o diferentes plantas de financiamiento de 3, 6, 12, 18 o 24 meses o rentas garantizadas (consulta condiciones) SERVICIOS - Acceso controlado / Vigilancia 24/7 -Barda perimetral con concertina -Cámaras de vigilancia -Alumbrado público - lámparas de led -9 kvas por nave de 360 m2 y 6 kvas por nave de 210 m2 -Red agua potable -Red de drenaje sanitario -Planta tratadora de aguas residuales -Canal pluvial -Voz y datos -Ancho de calles 11 metros / Ancho de banquetas 1.5 metros SERVICIOS ADICIONALES: - Business center -Oficina administrativa -Andén de carga y descarga común -Servicio de almacenamiento -Plaza comercial ESPECIFICACIONES: - CIMENTACIÓN: Zapatas aisladas; muro de contención perimetral (en su caso), cajón para cisterna de concreto armado de 15 cm. - ESTRUCTURA: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50 - CUBIERTA: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termoacústico - ILUMINACIÓN NATURAL: 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex - PISO DE ÁREA OPERATIVA: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido - MUROS PERIMETRALES: Muro de block de hasta 2.50 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero - MUROS INTERMEDIOS BAÑO: Muros y techo de durock con terminado de pintura vinilica con puerta de aluminio - MUROS DE FACHADA: PANEL de muro insulado tipo sandwich de 1 1/2" de espesor, mas una CELOSIA de PTR con pintura esmalte y vidrio con película. - CORTINA DE RAMPA: Metálica enrollable manual de 3.70 m. de ancho por 4.30 m. de alto - CANCELERÍA: Aluminio negro perfil 2", con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor - INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico tri…