Parcelas en venta en Palmillas

📐 Superficie 1,000 m² Oportunidad de inversión -Zona en crecimiento 🌿 -Excelente tamaño para desarrollo o casa de campo 📈 -Gran potencial de plusvalía

ESPECIFICACIONES • Superficie de 2-29-45 Hectáreas • Ubicado sobre Autopista 57 Querétaro – México • Junto a la caseta de Palmillas • Cuenta con certificado parcelario

•SUPERFICIE : 22,945 m2 (2 hectáreas) •Ubicado: Junto a la caseta de Palmillas •Cuenta con certificado parcelario

Contamos con planes de financiamiento.

Se encuentra sobre la lateral y en curva, lo que le brinda visibilidad y flujo vehicular constante, ideal para desarrollar proyectos comerciales. Se localiza a un costado del restaurante Los Cochinitos, en Palmillas, San Juan del Río. * Características del terreno: - Superficie: 6,092 m² - Medidas y colindancias: Al norte: 82.40 metros, con propiedad de María Cleotilde Ugalde Cabrera; al sur: 115.50 metros, con Carretera a Pachuca; al noreste: en 83.90 metros, con propiedad de Antonio Romero; al suroeste: en 58.60 metros, con Autopista México-Querétaro. - Terreno plano Una excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan exposición y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información. #TerrenoEnVenta #InversiónInmobiliaria #OportunidadDeInversión #TerrenoComercial #CarreteraMéxicoQuerétaro #SanJuanDelRío #Palmillas #Inversionistas #BienesRaícesMéxico #ProyectosComerciales #VentaDeTerrenos #RealEstateMexico *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.

Macrolotes escriturados ideales para desarrollar casa de campo, proyecto familiar, granjas, huertas o incluso una bodega agroindustrial, en una zona con excelente conectividad y crecimiento. Cada fracción cuenta con una superficie de 4,896 m² y frente a calle, ofreciendo amplitud, accesibilidad y gran potencial de aprovechamiento. Características: Superficie por fracción: 4,896 m² Frente a calle Escritura pública Agua potable Energía eléctrica Alumbrado público Terreno con excelente acceso Financiamiento propio disponible Ubicación estratégica: Palmillas, San Juan del Río, Querétaro A solo 500 metros de la Carretera México–Querétaro Excelente conectividad hacia Querétaro, CDMX y corredor industrial del Bajío Ideal para: Casa familiar Casa de campo Granja o huerta Proyecto agroindustrial Bodega o patio de almacenamiento Inversión patrimonial Precio por fracción: $960,000 MXN Una excelente opción para quienes buscan invertir en tierra con ubicación estratégica, servicios disponibles y gran potencial de crecimiento y plusvalía.

Ubicación: Palmillas, Querétaro Superficie Total: 76.504 Hectáreas (765,040 m²) Precio de Venta: $1,300.00 MXN/m² Valor Total Aproximado: $994,552,000 MXN Régimen de Propiedad: Propiedad Privada Documentación: Escritura Pública Propietarios: Únicamente 2 propietarios Disponibilidad: Inmediata --- UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en uno de los corredores industriales y logísticos con mayor crecimiento del Bajío Mexicano, dentro de la zona de Palmillas, Querétaro, punto estratégico para la distribución nacional y el desarrollo industrial. La propiedad cuenta con conectividad privilegiada hacia: - Autopista México – Querétaro (Carretera Federal 57) - Corredor Industrial del Bajío - San Juan del Río - Querétaro Capital - Tepeji del Río - Estado de México - Ciudad de México - Guanajuato - Aguascalientes - San Luis Potosí --- INFRAESTRUCTURA FERROVIARIA Una de las principales ventajas competitivas del predio es su cercanía a la infraestructura ferroviaria operada por Ferromex, considerada una de las redes ferroviarias más importantes del país. Beneficios Logísticos: - Transporte de carga de gran volumen. - Conexión con puertos, centros industriales y fronteras. - Reducción de costos logísticos. - Mayor competitividad para proyectos industriales. - Potencial para centros de distribución y parques logísticos. --- VOCACIÓN DEL TERRENO Por su ubicación estratégica, extensión territorial y conectividad, el predio es ideal para: Desarrollo Industrial - Parque Industrial. - Naves industriales. - Centros de manufactura. - Industria automotriz. - Industria metalmecánica. - Industria de transformación. Desarrollo Logístico - Centros de distribución (CEDIS). - Plataformas logísticas. - Terminales de carga. - Almacenes de gran formato. - Centros de última milla. Desarrollo Empresarial - Campus corporativos. - Centros de negocios. - Proyectos de inversión institucional. Desarrollo Mixto - Complejos industriales y comerciales. - Parques empresariales. - Desarrollo de …

Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OB1869

Amenidades destacadas: Parque para mascotas Ludoteca Centro de negocios Salón de eventos Gimnasio Salas de usos múltiples (pintura, danza, música, box, taekwondo, pilates) Alberca techada Regaderas Vestidores Sauna y vapor Alberca semiolímpica al aire libre Chapoteadero Snack bar Sala de juegos Juegos infantiles al aire libre Terraza de alberca Terraza de snack bar Terraza con sala de juegos Área de asadores con pérgola Canchas profesionales de tenis Canchas de pádel Canchas de usos múltiples Senderos para caminar Amplias áreas verdes Cancha de fútbol 7 Cancha de

Por su ubicación y dimensiones, es ideal para un proyecto de bodega agroindustrial (acceso apto para camiones tipo Torton y Rabones).CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESMacrolote escriturado de 9,792.01 m2 totales.Flexibilidad de venta: Se puede vender solo una fracción o las dos fracciones de 4,896 m2 cada una.Ubicado en Palmillas, San Juan del Río, Querétaro.A solo 500 metros de la Carretera Federal 57 (México-Querétaro).Cuenta con servicios de agua potable, luz eléctrica y alumbrado público.Inversión: $960,000 pesos por fracción de 4,896 m2.Contamos con financiamiento propio disponible.SUPERFICIESFracción 1: 4,896.02 m2Resto del Predio: 4,896.01 m2Superficie Total: 9,792.01 m2MEDIDAS PERIMETRALES (FRACCIÓN 1)Norte (Calle La Cañada): 34.22 mSur: 30.37 mEste (División): 151.88 mOeste: 140.90 m y 31.82 mMEDIDAS PERIMETRALES (RESTO DEL PREDIO)Norte (Calle La Cañada): 36.

¿Por qué este terreno es una JOYA INDUSTRIAL? Ubicación PRIME Justo sobre la Carretera México–Querétaro, una de las rutas más transitadas y estratégicas para: * Transporte y distribución * Industria pesada * Exportación e importación * Centros logísticos * Hubs de distribución nacional Perfectas para desarrollar: * Parque industrial * Naves logísticas * Patios de maniobra y resguardo * Plantas de producción * Centros de distribución (CDs) * Proyectos AAA para corporativos nacionales e internacionales * Ventajas competitivas: Zona industrial consolidada en expansión * Mano de obra disponible * Accesos ideales para tráiler y transporte pesado * Flujo vehicular CONSTANTE para

Ubicación Km 150.5 carretera México-Querétaro S/N, Puerta de Palmillas, San Juan d

Macrolote a tan solo 500 metros de la carretera México-Querétaro, ideal para casa familiar, casa de campo, granja, huerta, o bodega agroindustrial. Los servicios de luz y agua potable se encuentran a 20 metros. Palmillas es una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y con un ambiente familiar que te brindará la calidad de vida que buscas. A tan solo unos minutos podrás disfrutar de centros comerciales, restaurantes y parques, ideales para pasar tiempo de calidad con tu familia y amigos. Además, la cercanía a escuelas y hospitales garantiza la comodidad y bienestar de todos los residentes. Con excelentes vías de acceso, como la carretera a Tequisquiapan y la autopista México-Querétaro, llega

• Poígono: Trapezoide. • Relieve: Plano. • Frente: 178.40 metros. • Fondo: 46.60 metros. • Uso: Agrario. Documentos: • Escritura pública. • Predial 2025. • Polígono. Estatus de la propiedad: • Libre de gravamen, • Sin construcción. Servicios de la zona (a metros del terreno): • Agua. • CFE. Referencias (Ubicación y Vialidades): • A un costado de Gracoil y Pilgrims Paso de Mata. • Detrás de Barca de México S.A de C.V. • A 800 metros de la salida a la México-Querétaro. • A 5 km del Nuevo Parque Industrial San Juan del Río

Servicios: Factibilidad de Conexión a Servicios de Agua y Energía Eléctrica

40 m² con topografía de forma plana, lo que facilita cualquier tipo de edificación o maniobra de transporte pesado. Dentro del predio se localiza una superficie construida (sin techar) de 500 m² ideal para oficinas administrativas, almacén, nave o área de control de operaciones. El inmueble destaca por su disponibilidad inmediata para comenzar obras o adaptaciones necesarias. La zona se caracteriza por su perfil industrial y excelente conectividad vial con autopistas principales, permitiendo el fácil traslado de mercancías. Cuenta con acceso a servicios básicos y seguridad en un entorno de alta plusvalía en desarrollo. - Superficie 30,315.40 m2. - $ 1,300 por m2. - Uso de suelo industria de impacto medio. - Escritura. - Viabilidad de conexión a línea de gas natural. - Alta capacidad de carga del terreno 20 toneladas por m2. - En co

La propiedad cuenta con un uso de suelo industrial autorizado, lo que la convierte en una opción estratégica para bodegas, centros de distribución o naves industriales. La zona se encuentra en pleno desarrollo logístico, con excelente conectividad hacia vialidades principales y autopistas clave que facilitan el traslado de mercancías. Un espacio óptimo para inversionistas que buscan plusvalía y funcionalidad. - Superficie 16,000 m2. - $ 1,500 por m2. - Viabilidad de agua potable. - Factibilidad de conexión a línea de gas natural. - Factibilidad de suministro de gas natural. - Ubicado en acceso a Paso de Mata, San Juan del Río, Qro. - A 400 m. carretera a Pachuca. - A 600 m. Autopista México – Querétaro. - A 4 km. Caseta de cobro Autopista México – Querétaro. - A 4 km. Libramiento Palmilla

Por su ubicaci?n y dimensiones, es ideal para un proyecto de bodega agroindustrial (acceso apto para camiones tipo Torton y Rabones).CARACTER?STICAS PRINCIPALESMacrolote escriturado de 9,792.01 m2 totales.Flexibilidad de venta: Se puede vender solo una fracci?n o las dos fracciones de 4,896 m2 cada una.Ubicado en Palmillas, San Juan del R?o, Quer?taro.A solo 500 metros de la Carretera Federal 57 (M?xico-Quer?taro).Cuenta con servicios de agua potable, luz el?ctrica y alumbrado p?blico.Inversi?n: $960,000 pesos por fracci?n de 4,896 m2.Contamos con financiamiento propio disponible.SUPERFICIESFracci?n 1: 4,896.02 m2Resto del Predio: 4,896.01 m2Superficie Total: 9,792.01 m2MEDIDAS PERIMETRALES (FRACCI?N 1)Norte (Calle La Ca?ada): 34.22 mSur: 30.37 mEste (Divisi?n): 151.88 mOeste: 140.90 m y 31.82 mMEDIDAS PERIMETRALES (RESTO DEL PREDIO)Norte (Calle La Ca?ada): 36.

Por su ubicaci?n y dimensiones, es ideal para un proyecto de bodega agroindustrial (acceso apto para camiones tipo Torton y Rabones).CARACTER?STICAS PRINCIPALESMacrolote escriturado de 9,792.01 m2 totales.Flexibilidad de venta: Se puede vender solo una fracci?n o las dos fracciones de 4,896 m2 cada una.Ubicado en Palmillas, San Juan del R?o, Quer?taro.A solo 500 metros de la Carretera Federal 57 (M?xico-Quer?taro).Cuenta con servicios de agua potable, luz el?ctrica y alumbrado p?blico.Inversi?n: $960,000 pesos por fracci?n de 4,896 m2.Contamos con financiamiento propio disponible.SUPERFICIESFracci?n 1: 4,896.02 m2Resto del Predio: 4,896.01 m2Superficie Total: 9,792.01 m2MEDIDAS PERIMETRALES (FRACCI?N 1)Norte (Calle La Ca?ada): 34.22 mSur: 30.37 mEste (Divisi?n): 151.88 mOeste: 140.90 m y 31.82 mMEDIDAS PERIMETRALES (RESTO DEL PREDIO)Norte (Calle La Ca?ada): 36.

Se encuentra sobre la lateral y en curva, lo que le brinda visibilidad y flujo vehicular constante, ideal para desarrollar proyectos comerciales.Se localiza a un costado del restaurante Los Cochinitos, en Palmillas, San Juan del R?o.* Caracter?sticas del terreno:- Superficie: 6,092 m?- Medidas y colindancias: Al norte: 82.40 metros, con propiedad de Mar?a Cleotilde Ugalde Cabrera; al sur: 115.50 metros, con Carretera a Pachuca; al noreste: en 83.90 metros, con propiedad de Antonio Romero; al suroeste: en 58.60 metros, con Autopista M?xico-Quer?taro.- Terreno planoUna excelente opci?n para inversionistas o desarrolladores que buscan exposici?n y potencial de crecimiento.Cont?ctanos para m?s informaci?n.#TerrenoEnVenta #Inversi?nInmobiliaria #OportunidadDeInversi?n #TerrenoComercial #CarreteraM?xicoQuer?taro #SanJuanDelR?o #Palmillas #Inversionistas #BienesRa?cesM

- Escritura. - Viabilidad de agua potable. - Factibilidad de conexión a línea de gas natural. - $ 1,300 por m2

Terreno 210 Hectáreas se encuentra ubicado a la altura de la caseta de Palmillas uso industrial o comercial

OPORTUNIDAD!, TERRENOS LISTOS PARA DESARROLLAR SU PROYECTO, EN PALMILLAS QUERETARO, SAN JUAN DEL RIO, EN PROCESO DE URBANIZACIÓN, PRECIO DE OPORTUNIDAD, INVERSIÓN GARANTIZADA, A UNOS PASOS DE LAS BARBACOAS SANTIAGO Y SAN JUAN DEL RIO, GRAN OPORTUNIDAD, APROVECHE! SON UN LIENZO EN BLANCO! UNICAMENTE CON CITA

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Sus colindancias son:Al norte con Gilberto Garza: 125.00 mAl sur con Walter Martin Latofski: 110.23 mAl sur con carretera Tampico–Mante: 15.00 mAl este con Gilberto Garza: 1,622.96 mAl oeste con Alfonso Granados: 1,387.14 mPor su ubicación estratégica y dimensiones, este terreno ofrece alto potencial para desarrollo industrial en una zona con crecimiento y conectividad en Tamaulipas.Diana PeralesExtensión 103

Terreno en venta ubicado en el Km 39 de la Carretera Tampico–Mante, con excelente ubicación y frente directo a carretera, ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial.El predio cuenta con las siguientes medidas y colindancias:Frente al sur sobre carretera: 164.149 mLado este: 247.10 mLado norte: 164.347 mLado oeste: 247.589 mGracias a su amplio frente sobre vialidad principal, ofrece gran visibilidad y fácil acceso para transporte pesado, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de alto impacto.Una oportunidad estratégica de inversión en una zona con crecimiento industrial dentro de Altamira.Diana PeralesExtensión 103

Cuenta con escrituras. Cuenta con lago y cascadas. Con acceso a energía eléctrica. Con mucho potencial ya que puede tener cualquier uso, ya sea comercial, industrial o habitacional. El precio por hectárea es de 55 mil pesos. EB-QS3009MCPR (7)

Sus colindancias son:Al norte con Gilberto Garza: 125.00 mAl sur con Walter Martin Latofski: 110.23 mAl sur con carretera Tampico?Mante: 15.00 mAl este con Gilberto Garza: 1,622.96 mAl oeste con Alfonso Granados: 1,387.14 mPor su ubicaci?n estrat?gica y dimensiones, este terreno ofrece alto potencial para desarrollo industrial en una zona con crecimiento y conectividad en Tamaulipas.Diana PeralesExtensi?n 103.Publicado por Rodcal Group Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Terreno en venta ubicado en el Km 39 de la Carretera Tampico?Mante, con excelente ubicaci?n y frente directo a carretera, ideal para desarrollo industrial, log?stico o comercial.El predio cuenta con las siguientes medidas y colindancias:Frente al sur sobre carretera: 164.149 mLado este: 247.10 mLado norte: 164.347 mLado oeste: 247.589 mGracias a su amplio frente sobre vialidad principal, ofrece gran visibilidad y f?cil acceso para transporte pesado, lo que lo convierte en una excelente opci?n para proyectos de alto impacto.Una oportunidad estrat?gica de inversi?n en una zona con crecimiento industrial dentro de Altamira.Diana PeralesExtensi?n 103.Publicado por Rodcal Group Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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