Ranchos en venta en Mexticacán

Superficie total de 171.11 hectáreas, 75% superficie trabajable, 25% agostadero, uso de suelo agrícola y agostadero, bodega de 10 x 20 mts para almacenamiento, corrales de manejo para ganado, servicio de luz dentro del rancho, pozo profundo (2.5 pulgadas de agua), concesión de agua en regla. - Alto potencial de inversión - Represa y entorno natural - Corrales de manejo - 2,000 m.s.n.m.

Entre sus instalaciones destacan un auténtico lienzo charro para disfrutar de eventos tradicionales, una caballería de primer nivel para tus caballos, y una extensa reserva de agua que garantiza sostenibilidad para ganado y cultivos. Las 124 hectáreas abarcan extensas áreas de riego mecánico y agostadero que proporcionan un espacio fértil para el cultivo y el pastoreo. Con instalaciones completas que incluyen pozos de agua, pozo de absorción y un sistema de riego por aspersión, este rancho garantiza un suministro de agua constante y confiable para tus proyectos agrícolas o ganaderos. Tiene río con árboles centenarios. Se incluyen concesiones de aguas superficiales y subterráneas, por un total de 400 mil m3 al año, con un valor entre $25 y $35 por m3. A 50 km de la ciudad de Aguascalientes, ubicado en Jalisco. Escrituras públicas. Cuenta con área de riego mecánico y áreas de agostadero, así como todas las instalaciones necesarias para el funcionamiento como pozos, pozo de absorción, riego por aspersión, así como lago artificial, asadores, bodegas, lienzo charro, caballerizas y oficinas. Avalúo Comercial marzo 2024: $ 117,116,355 Precio venta $ 109,000,000 Dentro de las 124 hectáreas, la propiedad cuenta con las siguientes construcciones y espacios: -Lago -Lienzo charro-Potrero 50 has-Riego mecánico 74.88 ha-Casa habitación 570 m2 -Palapas con asador, una de 50 m2 y otra de 80 m2 -Bodega 100 m2 -Caballeriza 641 m2 -Oficina 130 m2-Oficina y casa 153 m2-Saurdas 550 m2-Porqueriza 800 m2-Green -Alberca interior. EasyBroker ID: EB-XC2900

Ubicado en Villa Hidalgo, Jalisco, en una zona de gran plusvalía y fácil acceso. Cuenta con dos pozos de agua que en donde se pueden negocias las horas de agua para suministro y necesidades del Rancho. Amenidades y construcciones: Hermosa casa de campo con palapa, alberca, lago artificial y Green para practicar golf. Oficina equipada, ideal para la operación del rancho. Lienzo charro, perfecto para eventos y prácticas ecuestres. Caballerizas, saurdas, porquerizas y corrales, listos para la crianza de ganado. Bodega amplia para resguardo de maquinaria, insumos o almacenamiento general.

Dos terrazas panorámicas, comedor, cocina, medio baño en planta baja. Baños de hombres y mujeres en terraza panorámica techada. Pradera frente a la casa de 1.5 Has. Fosa séptica pre fabricada tipo biodigestor, calentadores solares de 12 tubos, red de gas, cancelería de aluminio en ventanales de gran formato. Equipamiento: -Acometida Eléctrica - Sub estación eléctrica con doble medidor - Pozo profundo electrificado y equipado a 214 mts aporta 4L.P.S. - Pozo profundo perforado y ademado sin equipar a 300 mts. de profundidad aforado 4 L.P.S. - Tanques elevados 17 m3 -Linea y red subterránea de PVC hidráulico de 6, 4 y 2 alimentación a red de riego con 34 hidrantes de 2 para riego de 10 has. - Pradera con 11 subdivisiones con maya

Entre sus instalaciones destacan un auténtico lienzo charro para disfrutar de eventos tradicionales, una caballería de primer nivel para tus caballos, y una extensa reserva de agua que garantiza sostenibilidad para ganado y cultivos. Las 124 hectáreas abarcan extensas áreas de riego mecánico y agostadero que proporcionan un espacio fértil para el cultivo y el pastoreo. Con instalaciones completas que incluyen pozos de agua, pozo de absorción y un sistema de riego por aspersión, este rancho garantiza un suministro de agua constante y confiable para tus proyectos agrícolas o ganaderos. Tiene río con árboles centenarios. Se incluyen concesiones de aguas superficiales y subterráneas, por un total de 400

AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA INCREIBLE PROPIEDAD QUE TRAERÁ GRAN PROSPERIDAD A TU NEGOCIO! PRECIO NEGOCIABLE $27,000 DLS POR HECTÁREA

Tierra roja y parda. Hay unas 6 hectáreas más que no están en escritura porque antes era el camino el camino real que iba a Guadalajara pero ya esta deshabilitado. Lo que tendras mas terreno en e que le puedes dar uso para ganado por ejemplo. Aunque esta enmontado tiene cerca de 30ha. destinadas para siembra que antes se sembraban con yunta de bueyes. El rancho no se renta ni se vende en partes. IDEAL PARA MAÍZ, GANADO O AGAVE. PRECIO NEGOCIABLE, 100,000 POR SOLAR, OFREZCA!

EasyBroker ID EB-OJ3682

EasyBroker ID: EB-RV1655

EasyBroker ID: EB-QW5167

EasyBroker ID EB-JH7610

Características destacadas: - Casa habitación de 3 recamaras, sala, comedor y cocina de 180m2 de construcción - Bodega de 12m2. - 1 baño funcional, perfecto para tus necesidades diarias. - 3 espacios de estacionamiento, brindando comodidad para ti y tus visitas. - Amplias áreas al aire libre, ideales para disfrutar de actividades al exterior. - 7.15 hectáreas de agostadero - 10 hectáreas de regadio. - Servicios de agua y luz. Son dos ranchos unidos cada uno con escritura, cuenta predial y de agua: Rancho 1: con casa habitación, 3.583 hec. de agostadero y 5 hec. de regadio. Rancho 2: 3.567 Hec. de agostadero y 5 Hec. de regadio. La zona cuenta con presa de agua y templo a solo 30 minutos de Ixtlahucán del Río. ubicación: maps.app.goo.gl/cm7AN

1. Superficie y Distribucion. Tierra productiva para limon 800000 m 80 ha. Canadas 60000 m 6 ha. Temporal 100000 m 10 ha. Total cultivable 96 del terreno 86.4 ha aprox. 2. Infraestructura. Bodega 961 m amplio espacio para almacenamiento de cosechaequipos. Estanque de agua 3000 m capacidad de almacenamiento estrategico. Casa de velador 61.75 m habitacion para vigilancia. 3. Sistema de Riego. Riego por aspersion eficiente para limon persa. 5 pozos con derechos de agua anuales. Pozo 5 100 propio exclusivo. Pozo 8 67 en sociedad. Pozo 5 51 en sociedad. Pozo 4 36 en sociedad. Pozo 5 87 en sociedad. Total de agua asignada anual 666000 m garantia hidrica. 4. Ubicacion. Jalp