Locales Comerciales en renta 25000 pesos en Tijuana
22 propiedades disponibles
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Local Comercial
$ 25,345 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
1 Baño
100 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - RE/MAX Grand
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Del Carmen
Guardería
A 869 m de Colegio Custos Dei
Ocio
A 301 m de Parque Defensores de Baja California
EasyBroker ID: EB-PD3726
Local Comercial
$ 24,973 MXN/mes
Destacado
Infonavit Río Tijuana, Tijuana
1 Baño
62 m²
Sin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Roman
Guardería
A 661 m de Libertad
Ocio
A 399 m de Plaza Independencia
Locales en Renta en Pueblo Amigo, Tijuana
Ubicación estratégica
Tres locales disponibles en una de las plazas comerciales más destacadas de la zona urbana de Río Tijuana, a pocos minutos de:
La Garita de San Ysidro.
New City Medical Plaza.
La Vía Rápida.
Zona con restaurantes, consultorios médicos, boutiques y oficinas administrativas.
Características de los locales
Posibilidad de rentarse por separado o unirse para formar un solo espacio.
Precio de renta: $22 USD/m² + $1.77 USD/m² de mantenimiento.
Beneficios del espacio
Ubicación dentro de una plaza con casino y hotel.
Alta afluencia de clientes y oferta comercial variada.
Flexibilidad para diferentes giros comerciales: restaurantes, oficinas, clínicas, boutiques o negocios en crecimiento.
Local Comercial
$ 26,308 MXN/mes
Chapultepec Este, Tijuana
8 Baños
86 m²
Sin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 425 m de PBM Photomedicine
Guardería
A 713 m de Centro Educativo Hipodromo
Escuela
A 718 m de Usaer Lxxvii
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf, este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad, seguridad y tranquilidad.
Con una superficie de 86.50 m², este local en primer nivel es ideal para giros que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, tales como:
Consultorios psicológicos o terapéuticos
Oficinas administrativas
Despachos de ingeniería o arquitectura
Centros de logística ligera (paquetería, coordinación operativa, etc.)
El entorno se distingue por su ambiente silencioso y seguro, con vigilancia permanente, lo que lo convierte en un espacio óptimo para trabajar con enfoque y comodidad.
Además, cuenta con:
Estacionamiento para empleados y clientes
Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vialidades
Zona de alta plusvalía y excelente imagen corporativa
Renta: $18 USD/m²
= $1,557 Usd más IVA
Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un punto clave de la ciudad, combinando prestigio, funcionalidad y tranquilidad.
Local Comercial
$ 25,345 MXN/mes
Revolución, Tijuana
95 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoCalefacción
08/07/2026 en - SELL BAJA REALTY
Centros sanitarios
A 576 m de Hospital Del Carmen
Guardería
A 745 m de Jardin de Niños Corazon Num. 2
Ocio
A 617 m de Parque Escultores
Revolución del Centro).
CARACTERÍSTICAS
Superficie aproximada: 90 – 100 m²
Ubicación: Segundo nivel
Medio baño
1 mini split
Espacio recién remodelado
Área abierta que permite adaptarse a distintos giros comerciales
2 cajones de estacionamiento en tándem
Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Despachos legales o contables
• Consultorios médicos o estéticos
• Agencia creativa / marketing
• Estudio de arquitectura o diseño
• Consultoría profesional
CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
💰 Renta mensual: $1,500 USD + IVA
📄 Contrato mínimo: 2 años
REQUISITOS
• Llenado de solicitud de arrendamiento
• 3 últimos comprobantes de ingresos
• Primer mes de renta
• Depósito en garantía
• Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California
(o dos depósitos en garantía)
📍 Agenda una cita para conocer este espacio ideal para oficinas en una ubicación céntrica de Tijuana.
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Sell Baja Realty. EasyBroker ID: EB-VM7323
Local Comercial
$ 26,426 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
68 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - RE/MAX Grand
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Roman
Guardería
A 599 m de Mi Mundo de Colores
Ocio
A 301 m de Parque Defensores de Baja California
EasyBroker ID: EB-SO2806
Local Comercial
$ 24,973 MXN/mes
Infonavit Río Tijuana, Tijuana
1 Baño
62 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - RE/MAX Grand
Centros sanitarios
A 907 m de Hospital
Guardería
A 431 m de Baja California Heroica
Ocio
A 342 m de Parque Benito Juarez
EasyBroker ID: EB-VP8968
Local Comercial
$ 25,000 MXN/mes
Fovissste II, Tijuana
82 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - RE/MAX Grand
Centros sanitarios
A 833 m de Hospital Infantil de Las Californias
Guardería
A 398 m de Colegio Cima Vanguardia
Ocio
A 342 m de Parque ITR Nuevo Leon
pesos + IVA 8%
Mantenimiento y Seguridad: 10% valor de renta
VB-SC. EasyBroker ID: EB-UZ2055
Local Comercial
$ 25,345 MXN/mes
Aeropuerto, Tijuana
1 Baño
115 m²
06/07/2026 en - Baja Estate
Guardería
A 322 m de El Arco Iris Magico
Escuela
A 318 m de Secundaria Emma de Bustamante
Guardería
A 107 m de Rinconcito
Ideal para giros comerciales que buscan presencia y conectividad.
Solicita más información y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-BL2348
Local Comercial
$ 23,655 MXN/mes
Aeropuerto, Tijuana
1 Baño
93 m²
06/07/2026 en - Baja Estate
Guardería
A 322 m de El Arco Iris Magico
Escuela
A 318 m de Secundaria Emma de Bustamante
Guardería
A 107 m de Rinconcito
EasyBroker ID: EB-IR8245
Local Comercial
$ 25,345 MXN/mes
José Sandoval, Tijuana
93 m²
Estacionamiento
04/08/2026 en - Baja Estate
Centros sanitarios
A 125 m de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 872 m de Manitas Magicas
Escuela
A 611 m de Instituto America Ac
EasyBroker ID: EB-CT3740
Local Comercial
$ 25,345 MXN/mes
Los Pirules, Tijuana
100 m²
06/07/2026 en - Baja Estate
Centros sanitarios
A 519 m de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 433 m de Preescolar Tomy, S.C.
Escuela
A 515 m de Secundaria General Num. 25 Libertad
Esta zona cuenta con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de servicios esenciales y puntos de alto tráfico.
Ideal para negocios de conveniencia, atención al público, servicios financieros o concepto comercial adaptable.
Características del local:
- Superficie: 100 m²
- En obra gris (ideal para adecuar según giro)
- Frente a gasolinera
- A un costado de Oxxo y terminal de autobuses Greyhound
- Ubicado en primer piso
Amenidades:
- Estacionamiento para clientes y empleados
- Ubicación dentro de plaza comercial
- Alta exposición comercial
Precio de renta: $1,500 USD mensuales
Ubicación estratégica:
Con acceso directo a Blvd. Lázaro Cárdenas, a minutos de Zona Río, 5 y 10, y principales zonas comerciales de Tijuana. EasyBroker ID: EB-SI3780
Local Comercial
$ 23,410 MXN/mes
Tijuana
79 m²
06/07/2026 en - Baja Estate
Centros sanitarios
A 1 km de CRIT Baja California
Guardería
A 766 m de Preescolar T.I.P.
Escuela
A 884 m de Instituto Cumbres de Tijuana, S.C.
EasyBroker ID: EB-LT0457
Local Comercial
$ 24,973 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
62 m²
Conserje
22/06/2026 en - Baja Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Dr. Travesí Ginecólogo Especialista en Fertilidad
Guardería
A 436 m de Comunita Montessori
Ocio
A 678 m de Parque Las Californias
EasyBroker ID: EB-WF0005
Local Comercial
$ 25,345 MXN/mes
Destacado
Aeropuerto, Tijuana
98 m²
22/06/2026 en - Inmobiliaria TJ
Guardería
A 317 m de El Arco Iris Magico
Escuela
A 244 m de Secundaria Emma de Bustamante
Guardería
A 999 m de Jose Ma Morelos Y Pavon
medico, dentista, oficina, cuenta con recepcion, area abierta parte posterior y segundo piso en mezanine dos areas amplias con divisiones. LOCAL NUM 18
-Superficie total 98.12 m
66.70m planta baja y
31.42m de mezanine
Precio $1,500 dlls mas IVA 8%
Contrato Minimo A 36 meses
CONTAMOS CON LOCALES Y BODEGAS EN DISTINTAS UBICACIONES Y SUPERFICIES.
Agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-VJ6138
Local Comercial
$ 25,345 MXN/mes
Madero, Tijuana
1 Baño
50 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 803 m de Hospital Del Carmen
Guardería
A 315 m de Jardin de Niños Corazon Num. 2
Ocio
A 420 m de Plaza del Policia
EasyBroker ID: EB-VD0184
Local Comercial
$ 25,345 MXN/mes
Los Santos, Tijuana
1 Baño
80 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 424 m de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 894 m de Preescolar Tomy, S.C.
Escuela
A 774 m de Instituto America Ac
EasyBroker ID: EB-PK4023
Local Comercial
$ 25,000 MXN/mes
Las Huertas Cuarta Sección, Tijuana
1 Baño
95 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 963 m de Andersen
Ocio
A 718 m de Parque Everest
EasyBroker ID: EB-TG4101
Local Comercial
$ 23,486 MXN/mes
Garita de Otay, Tijuana
139 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 622 m de Hospital Infantil de Las Californias
Guardería
A 968 m de Guadalupe Trillo Cortez;Año Internacional del Niño Num. 1
Escuela
A 595 m de Escuela Secundaria Técnica 29
¡No pierdas esta gran oportunidad! Para más información o para agendar una cita, contáctanos y con gusto te ayudaremos a conocer tu próximo espacio comercial.
Disponibilidad de Locales:
Local Renta
7
286 m²
2do piso USD $2,868 / mes
8
155 m²
2do piso USD $1,555 / mes
9
139 m²
2do piso USD $1,390 / mes
1
286 m²
1er piso USD $4,300 / mes
Características Adicionales:
Estacionamiento: Un cajón asignado por local.
Mantenimiento: Con costo adicional.
Ubicación Estratégica: Alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.
Ambiente Exclusivo: Ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona de prestigio.
Ventajas de Plaza Otay:
Cercanía a zonas clave de la ciudad.
Tránsito constante de clientes potenciales.
Infraestructura moderna y funcional. EasyBroker ID: EB-RU0258
Local Comercial
$ 23,655 MXN/mes
Aeropuerto, Tijuana
92 m²
03/07/2026 en - Inmobiliaria TJ
Guardería
A 308 m de El Arco Iris Magico
Escuela
A 225 m de Secundaria Emma de Bustamante
Guardería
A 979 m de Jose Ma Morelos Y Pavon
EasyBroker ID: EB-VJ6104
Local Comercial
1
$ 27,000 MXN/mes
Zona Centro, Tijuana
60 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Realtesa Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Guadalajara
Guardería
A 874 m de Colegio Nuevo Amanecer
Ocio
A 464 m de Parque La Ocho
EasyBroker ID: EB-UM0756
Local Comercial
1
$ 27,428 MXN/mes
Zona Centro, Tijuana
60 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Realtesa Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Roman
Guardería
A 734 m de Jardin de Niños Jose Ma. Morelos y Pavon, Benito Juarez
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Local Comercial
$ 35,347 MXN/mes
Destacado
Bustamante, Tijuana
1 Baño
110 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaEstacionamientoSeguridadWifi
06/07/2026 en - ICAL Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 415 m de Andersen
Escuela
A 915 m de Primaria Ni�os Heroes
Gracias a su amplitud y distribución, el local permite adaptarse fácilmente a diferentes giros comerciales, como tiendas especializadas, boutiques, oficinas, consultorios, centros de servicios, academias, negocios de tecnología, belleza, bienestar, entre muchos otros.
Local Comercial
$ 18,652 MXN/mes
Destacado
Bustamante, Tijuana
77 m²
SeguridadEstacionamientoJardínAcceso para personas con discapacidadInternetElectricidadAgua
06/07/2026 en - ICAL Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 527 m de Andersen
Escuela
A 949 m de Primaria Ni�os Heroes
Local en Planta Alta de 77.72 m2 en Renta
Local Comercial
$ 27,710 MXN/mes
Destacado
Tercera Etapa del Río, Tijuana
06/07/2026 en - Vive Tijuana Grupo Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Insurgentes
Centro comercial
A 166 m de macroplaza tijuana
Guardería
A 623 m de Nueva Creacion
Su tamaño optimiza los costos de diseño interior y adecuación, permitiendo un rápido inicio de operaciones.
Vocación Comercial: El lienzo ideal para giros de especialidad: cafeterías de autor, repostería, boutiques de moda, tecnología, servicios de salud y belleza, o módulos de atención a clientes.
Exposición Visual: Fachada con excelente potencial para branding, diseñada para capturar la atención del consumidor que transita diariamente por los pasillos del desarrollo.
EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE":
Sinergia y Flujo: Benefíciate del alto tráfico generado por las tiendas ancla y la oferta gastronómica del complejo. Aquí, el cliente ya está en la plaza; tu marca solo tiene que invitarlo a entrar.
Entorno Moderno: Arquitectura de primer nivel, pasillos iluminados, áreas de descanso y un ambiente diseñado para prolongar la estancia de los visitantes.
Comodidad Absoluta: Amplio estacionamiento para tus clientes, seguridad privada 24/7 y mantenimiento constante de las instalaciones.
Ubicación Táctica: En el corazón de la Tercera Etapa del Río, un nodo de altísimo crecimiento poblacional y comercial, con conectividad rápida desde Vía Rápida y Blvd. Insurgentes.
Minimiza el riesgo y maximiza tu exposición en la mejor ubicación. Agenda tu visita y asegura el espacio que tu concepto necesita para crecer.
Atención directa a emprendedores e inversionistas: Contacto: 664 236----.
Local Comercial
$ 14,700 MXN/mes
Destacado
Zona Río, Tijuana
6 Baños
43 m²
Elevador
06/07/2026 en - Bollëk Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Del Carmen
Guardería
A 799 m de Jardin de Niños Corazon Num. 2
Ocio
A 713 m de Parque Benito Juarez
EasyBroker ID: EB-VQ0550
Local Comercial
$ 16,897 MXN/mes
Zona Centro, Tijuana
2 Baños
165 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - Bollëk Real Estate
Centros sanitarios
A 431 m de Hospital Guadalajara
Guardería
A 111 m de Mi Mundo Infantil
Ocio
A 220 m de Parque Teniente Guerrero
EasyBroker ID: EB-VY5639
Local Comercial
$ 17,302 MXN/mes
Destacado
Reynoso, Tijuana
64 m²
EstacionamientoSeguridadElectricidadAgua
Hace 1 semana, 1 hora en - Lucila Lugo REMAX
Centros sanitarios
A 775 m de ISSSTE
Guardería
A 210 m de Arco Iris Infantil
Ocio
A 457 m de Parque Quinta Alta
Su espacio abierto permite realizar diferentes configuraciones dependiendo de las necesidades operativas del arrendatario.
La ubicación ofrece conexión hacia Blvd. Federico Benítez, Vía Rápida Poniente y la zona de 5 y 10, facilitando el acceso de colaboradores, clientes y proveedores.
Características:
• 64 m²
• Tercer nivel
• Baño en áreas comunes.
• Espacio abierto adaptable
• Excelente iluminación natural
• 2 cajones de estacionamiento reservado
• Estacionamiento para clientes
• Zona comercial consolidada
• Acceso a transporte y principales vialidades
Viable para oficinas, consultorios, despachos, etc.
Su ubicación en zona de alga afliencia vehicular permite la visualización constante para difusión de tu negocio.
Opciones de mayores dimensiones disponibles contáctanos.
Local Comercial
$ 32,103 MXN/mes
Linda Vista, Tijuana
1 Baño
190 m²
Hace 5 días, 20 horas en - ÍNTEGRA Expertos Inmobiliarios
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Guadalajara
Guardería
A 610 m de Castillo de Rosas
Escuela
A 568 m de Escuela Secundaria Num. 6 Ignacio Zaragoza
EasyBroker ID: EB-WW0072
Local Comercial
$ 20,276 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
60 m²
Estacionamiento
Hace 5 días, 20 horas en - ÍNTEGRA Expertos Inmobiliarios