- Precio a tratar.
Documentos en regla.
* A 1 minuto del Club Britania.
* A 3 minutos del Instituto México.
Terreno
$ 5,429,554 MXN
Destacado
Terrazas del Mar, Popotla
10/10/2026 en - INMA Soluciones Inmobiliarias
Ocio
A 536 m de Dog Park
Ocio
A 450 m de Green Area
Terreno en Venta – Calafia, Centro Histórico Cultural, Playas de Rosarito, B.C.
Nos complace presentarles una de las pocas propiedades disponibles en esta exclusiva zona: un terreno de 688 m², ideal para el desarrollo de un edificio residencial de varios niveles, un restaurante, villas o una casa de campo, entre otras opciones.
Ubicado a solo 30 minutos de la garita de San Ysidro, este predio ofrece una vista impresionante al acantilado y se distingue por su entorno tranquilo y privado.
La propiedad colinda con el edificio Las Olas Grand y limita con el Centro Histórico Cultural Calafia Rosarito.
Del total del terreno, 688.493 m² son de superficie escriturable, con el beneficio adicional de poder aprovechar 411.507 m² de zona federal — ideales, por ejemplo, para construir una alberca, canchas o lo que su creatividad le indique.
Características:
Superficie total: 688.493 Escriturados + 411.507 m² zona federal)
Precio de venta: $290,000 USD
Precio por m²: $414 USD aprox.
Frente: 27.50 m
Fondo: 40 m
Servicios: luz y agua disponibles
Documentos en regla, listo para escriturar
Contacto:
📞 664 484 2----
✉️ si----@inma.mx
Terreno
$ 5,055,102 MXN
Cubillas Sur, Tijuana
Sin amueblar
08/07/2026 en - Coldwell Banker BGIN
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Roman
Guardería
A 993 m de Puerta Abierta
Escuela
A 904 m de Montesquieu
¡Contáctanos para más detalles!
Terreno
$ 4,680,650 MXN
Juárez, Tijuana
06/07/2026 en - Baja Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Roman
Guardería
A 514 m de Reguilete
Ocio
A 428 m de Plaza del Policia
Ideal para proyecto residencial o comercial por su ubicación estratégica y fácil acceso.
Características del terreno:
- Superficie total: 560 m²
- Topografía aprovechable
- Servicios disponibles en la zona
- Acceso pavimentado
Ubicación estratégica:
- A 3 minutos de colonia Cacho
- A 9 minutos de Zona Río
- A 10 minutos de la garita de San Ysidro
- Conectividad a vialidades principales y zonas comerciales
Precio de venta: $250,000 USD
Contáctanos para más información o para agendar una visita. Oportunidad para construir en una zona con alta demanda y proyección en Tijuana. EasyBroker ID: EB-OQ8857
Terreno
$ 5,335,941 MXN
Delegación La Mesa, Tijuana
22/06/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 441 m de PBM Photomedicine
Guardería
A 857 m de Bertha Von Glumer
Escuela
A 807 m de Usaer Lxxvii
Federico Benítez y Blvd. Díaz Ordaz.
• Cruces Fronterizos: A solo unos minutos de la Garita Internacional de San Ysidro y de la Mesa de Otay.
• Servicios Consolidados: Rodeado de escuelas de prestigio, hospitale…
Terreno
$ 5,055,102 MXN
Destacado
Cubillas Sur, Tijuana
06/07/2026 en - Casas en Venta Tijuana
Centros sanitarios
A 765 m de Hospital Del Carmen
Guardería
A 620 m de Preescolar Comunitario
Escuela
A 998 m de Colegio Bilingi�e Howard Gardner
EasyBroker ID: EB-TV7685
Terreno
$ 4,680,650 MXN
Rosarito, Municipio de Playas de Rosarito
Hace 1 semana, 1 día en - Metros2
Escuela
A 131 m de Colegio Ingles
EasyBroker ID: EB-XG0103
Terreno
$ 4,680,650 MXN
Municipio de Playas de Rosarito, Baja California
ConserjeJacuzziAlbercaCancha de tenis
06/07/2026 en - Inmobiliaria TJ
Ocio
A 699 m de PDMP Sales Office
EasyBroker ID: EB-CR8694
Terreno
$ 4,680,650 MXN
Primo Tapia, Municipio de Playas de Rosarito
Jardín
01/10/2026 en - REMAX BAJA REALTY
Guardería
A 275 m de Alejandro Fleming
Escuela
A 441 m de Secundaria Tecnica #13 Micaela Aguilera Topete
Guardería
A 908 m de Josefa Ortiz de DomiNguez
— MF. EasyBroker ID: EB-XD0835
Terreno
$ 4,773,795 MXN
Rosarito, Municipio de Playas de Rosarito
08/07/2026 en - REMAX BAJA REALTY
Guardería
A 948 m de Lázaro Cárdenas del Río
Escuela
A 455 m de Colegio Ingles
Lugares turísticos
A 3 km de la playas de rosarito
✔ Alta plusvalía: La cercanía a comercios importantes como Wal-Mart, Home Depot, gasolineras y centros educativos como el Colegio Santillana le confiere una alta plusvalía.
✔ Acceso y conectividad: Su proximidad a la carretera libre y la carretera escénica Tijuana-Ensenada es un gran beneficio. Esta conectividad facilita el transporte y la logística, y lo hace atractivo para personas que trabajan en Tijuana o Ensenada pero buscan vivir en una zona más tranquila.
✔ Cercanía a la playa y zona turística: Estar a "unas calles de la playa" y a menos de 15 minutos del Hotel Rosarito lo hace ideal para proyectos relacionados con el turismo, como rentas vacacionales, condominios o incluso un pequeño hotel boutique.
➥ Potencial de inversión
Considerando todas las ventajas, este terreno ofrece varias posibilidades de inversión. Aquí hay algunas ideas:
✦ Desarrollo de condominios o departamentos: Dado que es una zona con alta demanda de vivienda, podrías construir condominios o departamentos para venta o renta.
✦ Locales comerciales: Al ser un terreno en esquina, podrías construir locales comerciales.
✦ Rentas vacacionales (Airbnb): Si la zona lo permite, construir una o varias unidades diseñadas para rentas a corto plazo sería una excelente opción. ✦ Residencia de lujo: Podrías construir una casa grande con espacios amplios y un diseño moderno para venderla a un precio premium. GT
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➢ Strengths of the Property
✔ Strategic Location: The lot is in the Reforma-Baja del Mar area, a rapidly developing and growing part of Rosarito.
✔ Complete Infrastructure: The fact that it has all utilities and paved roads is a huge benefit. ✔ High Appreciation Pot…
Terreno
$ 4,680,650 MXN
Primo Tapia, Municipio de Playas de Rosarito
JacuzziAlberca
06/07/2026 en - Castro Realty
Guardería
A 878 m de Anita Brenner
Escuela
A 878 m de Francisco I. Madero
EasyBroker ID: EB-TA0864
Terreno
$ 5,055,102 MXN
Catalana, Tijuana
06/07/2026 en - Castro Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Del Carmen
Guardería
A 776 m de Colegio La Paz
Escuela
A 714 m de Alessio Num. 1 Num. 51
La demanda por propiedades en esta zona es constante, asegurando una excelente inversión a largo plazo.
Esta propiedad te ofrece acceso inmediato a todo lo que necesitas: centros comerciales, restaurantes, escuelas, entre otros servicios. Además, se encuentra a 5 minutos de Hipódromo.
Precio: $270,000 dólares. 2 terrenos disponibles se pueden vender en total 540m2 si se desea
Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-TG6041
Terreno
$ 4,695,000 MXN
Delegación La Mesa, Tijuana
30/07/2026 en - Castro Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 20 IMSS
Guardería
A 756 m de Eleanor Roosevelt
Ocio
A 441 m de Parque Everest
EasyBroker ID: EB-VF9787
Terreno
1
$ 5,429,554 MXN
Destacado
Rosarito, Municipio de Playas de Rosarito
25/08/2026 en - INMA Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General
Guardería
A 836 m de Lázaro Cárdenas del Río
Ocio
A 537 m de Parque Guerrero
Ubicado a solo 30 minutos de la garita de San Ysidro, este predio ofrece una vista impresionante al acantilado y se distingue por su entorno tranquilo y privado. La propiedad colinda con el edificio Las Olas Grand y limita con el Centro Histórico Cultural Calafia Rosarito. Del total del terreno, 688.493 m² son de superficie escriturable, con el beneficio adicional de poder aprovechar 411.507 m² de zona federal — ideales, por ejemplo, para construir una alberca, canchas o lo que su creatividad le indique. Características: Superficie total: 688.493 m² escriturados + 411.507 m² de zona federal. Precio de venta: $290,000 USD. Precio por m²: $414 USD aprox. Frente: 27.50 m. Fondo: 40 m. Servicios: luz y agua disponibles. Documentos en regla, listo para escriturar.
Hemos ampliado tu búsqueda y creemos que estas propiedades te podrían interesar
Terreno
$ 4,118,972 MXN
Destacado
Tecate, Municipio de Tecate
08/07/2026 en - RE/MAX Grand
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Tecate
Guardería
A 294 m de Jean Piaget
Ocio
A 478 m de Parque Boulevard
EasyBroker ID: EB-UQ7409
5 fotos
Terreno
$ 2,600,000 MXN
Tecate, Municipio de Tecate
50,000 m²
07/07/2026 en Inmuebles24
2) * A 1,500 metros al oeste de la vialidad principal de Colonia Roca Magisterial * Aproximadamente a 20-30 minutos del poblado de La Rumorosa * Aproximadamente a 45-60 minutos de Tecate * Aproximadamente a 1 hora 15 minutos – 1 hora 40 minutos de Mexicali La propiedad cuenta con fácil acceso y se encuentra rodeada de un entorno natural característico de la zona montañosa de La Rumorosa, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza. Características: * Superficie total: 50,000 m² (5 hectáreas) * Terreno amplio y aprovechable * Zona con potencial de plusvalía * Ideal para cabañas, rancho, proyecto turístico, recreativo e inversión a futuro Excelente oportu
5 fotos
Terreno
$ 7,000,000 MXN
Tecate, Municipio de Tecate
29/08/2026 en Inmuebles24
Centros sanitarios
A 920 m de Hospital Tecate
Guardería
A 609 m de Bertha Von Glumer
Ocio
A 618 m de Parque Adolfo Lopez Mateos
Campestre Rancho Santa Verónica en el Municipio de Tecate, B.C.N
6 fotos
Actualizado
Terreno
$ 3,089,229 MXN
Tecate, Municipio de Tecate
AlbercaSeguridad
Hace 19 horas en NocNok - One Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Tecate
Guardería
A 507 m de Hector Teran Teran
Escuela
A 512 m de Usaer 57
Dentro del complejo, encontrará un amplio abanico de comodidades y servicios, como un hotel, un restaurante, una alberca, caballerizas, lagos y áreas verdes recreativas, cascadas, veredas naturales, circuitos de hiking y ciclismo, zonas de camping y viñedos. Todo esto, combinado con la tranquilidad del campo y la belleza natural de la región, hacen de este terreno una inversión sin igual. El terreno cuenta con: - 1,115m2 con una de las mejores vistas al complejo -Servicio de Agua y Luz A sólo 30 minutos de Tijuana. ¡No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo lugar! Comunicate al: 664 625 6635 www.onerealtyin
9 fotos
Terreno
$ 4,026,786 MXN
Tecate, Municipio de Tecate
20/06/2026 en Clasificado Contacto
Superficie total: 522 m2. De calle a calle. Zona comercial. Limpio y plano. Cerca de avenidas principales. EasyBroker ID: EB-OC3812
Terreno
$ 3,557,294 MXN
Destacado
Rosarito, Municipio de Playas de Rosarito
Jardín
25/09/2026 en - BajaHome
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Guardería
A 950 m de Castillo Infantil
Ocio
A 763 m de Unidad deportida Ejidal Ricardo Alzande
🎉🌳
🍳 Cocina de aproximadamente 50 m²
🚻 Baños independientes
🌳 Jardín amplio
🏢 Espacio con potencial para oficinas
🏠 Posibilidad de desarrollar departamentos o vivienda
📍 Su ubicación permite fácil acceso hacia diferentes puntos de Playas de Rosarito y cercanía con el centro de la ciudad.
📲 Contáctanos para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-UY1693
Terreno
$ 3,886,007 MXN
Destacado
Ampliación Ejido Plan Libertador, Municipio de Playas de Rosarito
23/09/2026 en - BajaHome
Guardería
A 917 m de Santa Lucia
Ocio
A 704 m de Parque Plan Libertador
Escuela
A 642 m de Plan de Ayala
EasyBroker ID: EB-WA2099
Terreno
$ 3,673,992 MXN
Destacado
Ampliación Ejido Plan Libertador, Municipio de Playas de Rosarito
25/09/2026 en - BajaHome
Guardería
A 917 m de Santa Lucia
Ocio
A 704 m de Parque Plan Libertador
Escuela
A 642 m de Plan de Ayala
EasyBroker ID: EB-WA2117
Terreno
$ 7,489,040 MXN
Destacado
Aguaje de la Tuna 1ra secc., Tijuana
22/06/2026 en - INMA Soluciones Inmobiliarias
Guardería
A 831 m de Gabriela Mistral
Escuela
A 919 m de Rotario Paul Harris
Escuela
A 896 m de Colegio de Estudios Cientificos y Tecnologico de Baja California, Plantel el "Pacifico"
Ubicación Estratégica
● Acceso rápido al Libramiento Sur
● Conectividad eficiente a garitas de San Ysidro y Otay
● Zona con alta demanda por trabajadores transfronterizos
2. Lote en Esquina (Activo Premium)
● Doble frente = mayor flexibilidad arquitectónica
● Mejor iluminación y ventilación natural
● Potencial para uso mixto (comercial + residencial)
3. Mercado en Expansión
● Alta demanda de vivienda en Tijuana
● Rentas en dólares con ocupación elevada
● Crecimiento sostenido en plusvalía
4. Lienzo en Blanco (Demolición)
● Eliminación de riesgos estructurales
● Diseño optimizado desde cero
● Máximo aprovechamiento del terreno (CUS)
Proyecto Recomendado
Edificio residencial tipo “boutique”
● 3 a 4 niveles
● 6 a 8 departamentos modernos
● Rooftop común (alto valor percibido, bajo costo)
Estrategia de Inversión
Compra → Demolición → Construcción vertical → Venta o renta
Retorno Potencial
● Ingresos en dólares (rentas)
● Alta liquidez en venta de unidades nuevas
● Plusvalía por crecimiento urbano en la zona sur
Por Qué Invertir Hoy
● Escasez de tierra en zonas consolidadas
● Infraestructura urbana ya disponible
● Demanda constante y creciente
Resumen Ejecutivo
Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial rentable en una ubicación privilegiada en esquina, dentro de uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país.
No estás comprando una casa. Estás adquiriendo el terreno para el próximo desarrollo rentable de la zona.
EB-VP7088
Terreno
$ 3,276,455 MXN
Destacado
Tijuana, Municipio de Tijuana
06/07/2026 en - Better Homes
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Guadalajara
Guardería
A 516 m de Instituto Ani�Huac de Tijuana, A.C.
Escuela
A 513 m de Instituto Anahuac Num. 26
La edificacion existente no es habitable. Informacion 619 719 8786 Whatsapp
.
Características:, A unos metros de carretera Escénica Ensenada-Tijuana.
Ubicado frente a Jardín de Niños Benito Juárez.
📌 Terreno: 862.5 m2 (23.50mt frente x 36.80mt fondo)
📌 Bardas.
📌 Cuenta con todos los servicios (a 130 mts. De pavimento)
📌 Cuenta con Título de propiedad.
UBICACION DE MAPS:
https://goo.gl/maps/N2CmdWVyM38Ai1---- EasyBroker ID: EB-OH4340
Terreno
$ 3,850,000 MXN
Tijuana, Municipio de Tijuana
08/07/2026 en - FIAMA INMO
Guardería
A 532 m de La Feria del Saber
Escuela
A 981 m de Eucario Zavala I�Lvarez
Guardería
A 55 m de A�o Internacional del Ni�o Num. 2
EasyBroker ID: EB-KK0525
Terreno
$ 5,598,057 MXN
Rosarito, Municipio de Playas de Rosarito
22/06/2026 en - Atenas Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 625 m de Hospital General
Guardería
A 901 m de Juana de Asbaje
Ocio
A 661 m de Jesus Gonzalez
ft.)* y vistas panorámicas despejadas al Océano Pacífico, este terreno es ideal para construir una residencia costera de alto nivel.
---
Un Entorno Residencial de Alto Nivel**
Puerta del Mar ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando privacidad, seguridad y amenidades diseñadas para disfrutar al máximo la vida frente al mar:
Casa Club con Vista al Océano**
Alberca, cocina equipada, áreas lounge y terraza con vista al mar.
Áreas Deportivas**
Cancha de tenis y cancha de pádel para actividad durante todo el año.
Espacios Familiares**
Parque con juegos infantiles y áreas para convivir.
---
Ubicación Estratégica**
Ubicado dentro de una comunidad frente al mar:
10 minutos de Puerto Nuevo
15 minutos del centro de Rosarito
30 minutos de Ensenada y Valle de Guadalupe
40 minutos de la frontera con San Diego
---
Una Inversión Inteligente en la Costa de Baja**
Este terreno es ideal para quienes buscan:
Construir su casa frente al mar
Asegurar una propiedad para retiro
Invertir en una residencia vacacional con alta plusvalía
Con su ubicación privilegiada, seguridad y amenidades, este lote ofrece una combinación difícil de encontrar en el mercado actual.
---
**Agenda tu recorrido privado o solicita más información hoy mismo. Oportunidades como esta en Puerta del Mar son limitadas.**
Terreno
$ 5,869,535 MXN
Rosarito, Municipio de Playas de Rosarito
08/07/2026 en - REMAX DIAMANTE
Centros sanitarios
A 625 m de Hospital General
Guardería
A 901 m de Juana de Asbaje
Ocio
A 661 m de Jesus Gonzalez
Con todos los servicios, libre de gravamen y listo para escriturar.
Proyecto de reconstrucción y modernización del Malecón está en proceso por parte del Ayuntamiento de Tijuana.
