Precio vivienda en renta en Baja California estado
El precio de alquiler de la vivienda en el estado de Baja California, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicho estado.
El precio por m² en Baja California en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 348.42 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 308.42 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 313.96 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 258.83 MXN por m².
En cuanto al precio en Baja California (estado), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 65,446 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 52,343 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 58,894.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 64,819.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 61,857 MXN a una media de $ 64,468.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 70 % más barata que la media en Baja California de $ 71,300 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 21,863 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 45 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 26,272 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 189.12 MXN / m², siendo $ 226.06 MXN / m² la media en Baja California. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 49 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 210.32 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 63 % más barato que la media en Baja California con un coste medio de $ 71,300 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 26,329 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 333 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 77,813 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 131.24 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 170.73 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 577.26 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 389.33 MXN / m².
