Precio vivienda en renta en Nuevo León estado
El precio de alquiler de la vivienda en el estado de Nuevo León, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicho estado.
El precio por m² en Nuevo León en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 295.19 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 281.33 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 276.26 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 234.2 MXN por m².
El precio medio en Nuevo León (estado) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 49,830 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 51,705 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 50,767.5 MXN de media en los dos primeros a $ 65,761 MXN, concretamente un 130 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 58,264.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 65,802.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 70 % más barata que la media en Nuevo León de $ 71,951 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 27,679 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 37 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 28,681 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 140.85 MXN / m², siendo $ 220.1 MXN / m² la media en Nuevo León. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 60 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 267.72 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 63 % más barato que la media en Nuevo León con un coste medio de $ 71,951 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 30,010 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 167 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 118,849 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 108.55 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 109.65 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 374.04 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 311.69 MXN / m².
