Precio vivienda en renta en Allende (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Allende, estado de Nuevo León, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Allende en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 157.59 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 74 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 148 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 105.9 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 157 MXN por m²).
El precio medio en Allende (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 36,833 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 22,977 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 29,905 MXN de media en los dos primeros a $ 71,490.5 MXN, concretamente un 239 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 50,697.75 MXN a $ 36,796 MXN, lo que supone un descenso de un 73 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 15 % menos cara que la media de los inmuebles en Allende, que es de $ 31,303 MXN. los inmuebles con alquileres menos caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 15 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 94 % menos caras que la media ($ 9 MXN / m²) en Allende. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 94 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 15 % más barato que la media en Allende con un coste medio de $ 36,796 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Villa" costando unos $ 34,852 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Rancho", un 47 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 40,790 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 9 MXN / m², seguido de "Villa" con $ 78 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 13,910 MXN / m² y a continuación "Rancho" costando de media unos $ 9,954 MXN / m².
