Precio vivienda en renta en Allende (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Allende, estado de Nuevo León, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 37,215.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 46.12 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Allende en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 39.17 MXN. En el mes siguiente (Octubre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 62.85 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 51.01 MXN pasa a $ 52.01 MXN por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 69 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 51.51 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 35.35 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Allende (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 37,003 MXN. En Octubre dicho precio permanece en $ 37,384 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 37,193.5 MXN a $ 37,917 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 37,555.25 MXN a una media de $ 36,536 MXN entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de recámaras

En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 4 % más cara que la media de los inmuebles en Allende, que es de $ 31,591 MXN. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 4 % más caros que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 59 % menos caras que la media ($ 18 MXN / m²) en Allende. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 59 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos económico, concretamente un 4 % menos barato que la media en Allende con un coste medio de $ 30,236 MXN. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Local Comercial" costando unos $ 35,892 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Rancho", un 80 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 41,373 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 18 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 107 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 14,114 MXN / m² y a continuación "Rancho" costando de media unos $ 10,049 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 30,236 MXN
$ 44.07 MXN
190
177,312
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.