Precio vivienda en renta en Alvaro Obregón (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Alvaro Obregón, estado de Ciudad de México, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Alvaro Obregón en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 331.56 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 295.79 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 300.87 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 268.73 MXN por m².
En cuanto al precio en Alvaro Obregón (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 70,418 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 81,762 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 70,169.5 MXN a $ 51,176.5 MXN, lo que supone un descenso de un 73 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 52 % más baratas que la media en Alvaro Obregón de $ 52,085 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 34,449 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 80 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 40,769 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 198.63 MXN / m², siendo $ 271.2 MXN / m² la media en Alvaro Obregón. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 71 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 247.06 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Alvaro Obregón con un coste medio de $ 52,085 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 47,210 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 193 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 127,311 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 152 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 161.05 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 395.39 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 385.33 MXN / m².
