Precio vivienda en renta en Coatepec (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Coatepec, estado de Veracruz, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Coatepec en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 215.06 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 137.92 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 160.66 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 132.54 MXN por m².
En cuanto al precio en Coatepec (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 26,083 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 35,891 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 30,987 MXN de media en los dos primeros hasta $ 34,469 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 32,728 MXN a $ 20,373.5 MXN, lo que supone un descenso de un 62 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en Coatepec de $ 21,529 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 9,764 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 148 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 10,090 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 29 MXN / m², siendo $ 134.19 MXN / m² la media en Coatepec. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 24 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 160 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en Coatepec con un coste medio de $ 21,529 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 9,141 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 29 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 9,141 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 15 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 24 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 57 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 24 MXN / m².
