Precio vivienda en renta en Cozumel (Quintana Roo)
El precio de alquiler de la vivienda en Cozumel, estado de Quintana Roo, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Cozumel en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 342 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 251 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 139 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 354.95 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 297.98 MXN por m².
En cuanto al precio en Cozumel (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 47,088 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 45,553 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 37,759 MXN a $ 20,017 MXN, lo que supone un descenso de un 53 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 57 % más baratas que la media en Cozumel de $ 18,784 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 13,102 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 77 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 13,125 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 82 MXN / m², siendo $ 183.46 MXN / m² la media en Cozumel. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 9 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 102 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 57 % más barato que la media en Cozumel con un coste medio de $ 18,784 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Edificio" costando unos $ 9,995 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 47 % menos costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 8,065 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 100 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 104 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 104 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 100 MXN / m².
