Precio vivienda en renta en Cuautitlán Izcalli (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Cuautitlán Izcalli, estado de Estado de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Cuautitlán Izcalli en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 100.48 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 88.2 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 127 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 90.47 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 115.26 MXN por m²).
En cuanto al precio en Cuautitlán Izcalli (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 73,557 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 84,936 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 65,039 MXN a $ 31,053 MXN, lo que supone un descenso de un 48 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 73 % más baratas que la media en Cuautitlán Izcalli de $ 37,094 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 13,760 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 1 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 32,339 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 90.71 MXN / m², siendo $ 118.8 MXN / m² la media en Cuautitlán Izcalli. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 92 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 114.82 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 62 % más barato que la media en Cuautitlán Izcalli con un coste medio de $ 37,094 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 15,409 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 661 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 167,275 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 70.35 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 73.89 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Bodega" con $ 341.71 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 121.13 MXN / m².
