Precio vivienda en renta en El Fuerte (Sinaloa)
El precio de alquiler de la vivienda en El Fuerte, estado de Sinaloa, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Fuerte en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 163.94 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 163.94 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 20 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 65 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 97.97 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 64 MXN por m².
En cuanto al precio en El Fuerte (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 45,000 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 45,000 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 24 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 27,975 MXN a $ 21,900 MXN, lo que supone un descenso de un 78 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 4 % menos cara que la media de los inmuebles en El Fuerte, que es de $ 21,032 MXN. los inmuebles con alquileres menos caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 4 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 55 % menos caras que la media ($ 29 MXN / m²) en El Fuerte. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 55 % menos costosas que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en El Fuerte se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 21,032 MXN, concretamente es un 4 % menos costoso que la media de los inmuebles. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 4 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 29 MXN / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 29 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
