Precio vivienda en renta en El Marqués (Querétaro)
El precio de alquiler de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 142.55 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 122.02 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 120.93 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 115.34 MXN por m².
El precio medio en El Marqués (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 35,946 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 29,518 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 32,732 MXN de media en los dos primeros a $ 60,244.5 MXN, concretamente un 184 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 46,488.25 MXN a $ 28,810 MXN, lo que supone un descenso de un 62 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 62 % más baratas que la media en El Marqués de $ 32,613 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 16,363 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 30 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 21,535 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 108.71 MXN / m², siendo $ 111.35 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 44 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 131.32 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en El Marqués con un coste medio de $ 32,613 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 15,502 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 382 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 107,600 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 84.41 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 98.81 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 279.39 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 140.86 MXN / m².
