Precio vivienda en renta en Ensenada (Baja California)
El precio de alquiler de la vivienda en Ensenada, estado de Baja California, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Ensenada en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 307 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 288 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 238.52 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 176.43 MXN por m².
En cuanto al precio en Ensenada (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 83,387 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 94,627 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 28 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 57,050 MXN a $ 27,294.5 MXN, lo que supone un descenso de un 48 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 50 % más baratas que la media en Ensenada de $ 27,801 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 19,754 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 51 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 26,456 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 135.43 MXN / m², siendo $ 171.32 MXN / m² la media en Ensenada. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 39 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 165.65 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 45 % más barato que la media en Ensenada con un coste medio de $ 27,801 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 17,515 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 272 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 89,593 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 69 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 146.35 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 10,457 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 4,686.38 MXN / m².
