Precio vivienda en renta en Gral. Escobedo (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Gral. Escobedo, estado de Nuevo León, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Gral. Escobedo en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 126.41 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 119.61 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 115.36 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 104.43 MXN por m².
El precio medio en Gral. Escobedo (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 144,080 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 162,830 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 153,455 MXN de media en los dos primeros a $ 220,921.5 MXN, concretamente un 144 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 187,188.25 MXN a $ 141,844 MXN, lo que supone un descenso de un 76 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 90 % más baratas que la media en Gral. Escobedo de $ 144,520 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 19,693 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 1 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 20,017 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 96.49 MXN / m², siendo $ 107.24 MXN / m² la media en Gral. Escobedo. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 45 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 127.92 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 93 % más barato que la media en Gral. Escobedo con un coste medio de $ 144,520 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Nave Industrial" costando unos $ 27,821 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 80 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 211,526 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 91.13 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 99.39 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2,503.13 MXN / m² y a continuación "Nave Industrial" costando de media unos $ 259.27 MXN / m².
