El precio de alquiler de la vivienda en Guadalupe, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 145.85 MXN. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 160.85 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 149.03 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 129.7 MXN por m².
El precio medio en Guadalupe (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de $ 63,602 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los $ 83,736 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 73,669 MXN de media en los dos primeros a $ 152,299 MXN, concretamente un 207 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 169 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 112,984 MXN en los cuatro anteriores y $ 190,689.5 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 91 % más baratas que la media en Guadalupe de $ 169,069 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 15,952 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 84 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,646 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 99.4 MXN / m², siendo $ 126.95 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 103 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 180.66 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Nave Industrial" es el más económico, concretamente un 90 % más barato que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 169,069 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 33,562 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 90 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 228,736 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 112.36 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 122.52 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 243.03 MXN / m² y a continuación "Nave Industrial" costando de media unos $ 206.07 MXN / m².