Precio vivienda en renta en Guadalupe (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Guadalupe, estado de Nuevo León, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 26,067.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 135.72 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 160.51 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 144.06 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 131.07 MXN por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 145.01 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Guadalupe (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio del alquiler es de $ 21,765 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Enero, llegando a los $ 26,779 MXN. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 23,346.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 31,509 MXN en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 66 % más baratas que la media en Guadalupe de $ 33,048 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 12,083 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 34 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 13,638 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 70.67 MXN / m², siendo $ 119.96 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 17 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 102.08 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 61 % más barato que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 33,048 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 13,562 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 163 % más costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 82,728 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 63.54 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 73.6 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 182.24 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 152.81 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalupe
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 33,048 MXN
$ 119.96 MXN
8,362
173,192
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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