Precio vivienda en renta en Guanajuato (Guanajuato)
El precio de alquiler de la vivienda en Guanajuato, estado de Guanajuato, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guanajuato en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 144.9 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 121.91 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 133.4 MXN pasa a $ 128.52 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 130.96 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 118.17 MXN por m².
El precio medio en Guanajuato (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 45,048 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 151,394 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 50 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 73,679.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 98,282.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 89 % más baratas que la media en Guanajuato de $ 113,164 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 15,342 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 72 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 18,778 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 74 MXN / m², siendo $ 115.29 MXN / m² la media en Guanajuato. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 73 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 141.52 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 86 % más barato que la media en Guanajuato con un coste medio de $ 113,164 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 16,471 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 40 % menos costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 28,200 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 43 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 77 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 196 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 162 MXN / m².
