Precio vivienda en renta en Guasave (Sinaloa)
El precio de alquiler de la vivienda en Guasave, estado de Sinaloa, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guasave en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 105 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 105 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 256 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 186.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 175 MXN por m².
En cuanto al precio en Guasave (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 31,519 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 31,519 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 28,091.5 MXN a $ 21,776 MXN, lo que supone un descenso de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en Guasave de $ 24,261 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 22,741 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 6 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,651 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más baratas con un coste de $ 13 MXN / m², siendo $ 131 MXN / m² la media en Guasave. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 73 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 13 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 27 % más barato que la media en Guasave con un coste medio de $ 24,261 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos $ 22,396 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 7 % menos costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos $ 22,396 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 3 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 35 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 35 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 3 MXN / m².
