Precio vivienda en renta en Guaymas (Sonora)
El precio de alquiler de la vivienda en Guaymas, estado de Sonora, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guaymas en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1,144.31 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 2,251.74 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 41 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1,331.56 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 543.99 MXN por m².
En cuanto al precio en Guaymas (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Octubre es de $ 22,639 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 20,847 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 20,973.25 MXN a una media de $ 21,915 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 13 % más baratas que la media en Guaymas de $ 21,567 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 20,409 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 29 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 21,407 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 226 MXN / m², siendo $ 942.01 MXN / m² la media en Guaymas. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 180 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,206 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Nave Industrial" es el más económico, concretamente un 28 % más barato que la media en Guaymas con un coste medio de $ 21,567 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 15,784 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 86 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 27,786 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 14 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 34 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 7,578 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 429 MXN / m².
