Precio vivienda en renta en Guaymas (Sonora)
El precio de alquiler de la vivienda en Guaymas, estado de Sonora, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guaymas en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 37.04 MXN. En el mes siguiente (Octubre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 45.57 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 141 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 49.78 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 54.79 MXN por m²).
En cuanto al precio en Guaymas (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 38,925 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 29,000 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 33,962.5 MXN de media en los dos primeros a $ 42,555.5 MXN, concretamente un 125 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 38,259 MXN a $ 9,833 MXN, lo que supone un descenso de un 26 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 183 % más cara que la media de los inmuebles en Guaymas, que es de $ 27,870 MXN. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 183 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 688 % más caras que la media ($ 432 MXN / m²) en Guaymas. los inmuebles con el precio más alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 688 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Bodega" es el menos económico, concretamente un 59 % menos barato que la media en Guaymas con un coste medio de $ 9,833 MXN. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 15,912 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 309 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 27,870 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 22 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 42 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 7,602 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 432 MXN / m².
