Precio vivienda en renta en Gustavo A. Madero (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Gustavo A. Madero, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Gustavo A. Madero en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 197.89 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 191.85 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 186.26 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 213.49 MXN por m²).
El precio medio en Gustavo A. Madero (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 23,224 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 25,235 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 24,229.5 MXN de media en los dos primeros a $ 31,995 MXN, concretamente un 132 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 28,112.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 35,100 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 73 % más baratas que la media en Gustavo A. Madero de $ 40,023 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 13,075 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 19 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,708 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 134.31 MXN / m², siendo $ 209.13 MXN / m² la media en Gustavo A. Madero. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 8 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 181.44 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 68 % más barato que la media en Gustavo A. Madero con un coste medio de $ 40,023 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 35,151 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 920 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 259,037 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 143.18 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 144.56 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 335.65 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 327.33 MXN / m².
