Precio vivienda en renta en Ixtapaluca (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Ixtapaluca, estado de Estado de México, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Ixtapaluca en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 192.45 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 153.35 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 155.4 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 116 MXN por m².
El precio medio en Ixtapaluca (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 30,514 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 27,856 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 29,185 MXN de media en los dos primeros a $ 225,809.5 MXN, concretamente un 774 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 237 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 127,497.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 302,123.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 96 % más baratas que la media en Ixtapaluca de $ 268,909 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 14,713 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 34 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 27,305 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 54 MXN / m², siendo $ 113.36 MXN / m² la media en Ixtapaluca. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 4481 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 210 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 79 % más barato que la media en Ixtapaluca con un coste medio de $ 268,909 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 58,169 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 39 % menos costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 126,475 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 55 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 69 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1,094 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 432 MXN / m².
