Precio vivienda en renta en Iztacalco (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Iztacalco, estado de Ciudad de México, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Iztacalco en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 207.55 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 199.63 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 203.59 MXN pasa a $ 195.05 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 199.32 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 182.85 MXN por m².
En cuanto al precio en Iztacalco (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio del alquiler es de $ 109,642 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 124,670 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 86 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 108,959.5 MXN a $ 88,868 MXN, lo que supone un descenso de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 85 % más baratas que la media en Iztacalco de $ 77,664 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 37,178 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 42 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 96,967 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 163.18 MXN / m², siendo $ 180.53 MXN / m² la media en Iztacalco. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 8 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 194.49 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 86 % más barato que la media en Iztacalco con un coste medio de $ 77,664 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 28,349 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 96 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 142,469 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 118 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 121 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 277 MXN / m² y a continuación "Nave Industrial" costando de media unos $ 221 MXN / m².
