Precio vivienda en renta en Iztapalapa (Ciudad de México)

El precio de alquiler de la vivienda en Iztapalapa, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 30,535 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 134.08 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Iztapalapa en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 137.88 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 140.95 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 139.41 MXN pasa a $ 145.32 MXN por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 142.36 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 117.53 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Iztapalapa (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 27,496 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 38,689 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 33,092.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 36,711 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 34,901.75 MXN a $ 21,801.5 MXN, lo que supone un descenso de un 62 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 56 % más baratas que la media en Iztapalapa de $ 23,122 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 13,425 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 23 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 15,790 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 96.3 MXN / m², siendo $ 122.29 MXN / m² la media en Iztapalapa. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 49 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 114.43 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 67 % más barato que la media en Iztapalapa con un coste medio de $ 23,122 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 16,522 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 1112 % más costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 152,996 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 55.97 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 90.86 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 281.52 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 176.88 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Iztapalapa
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 23,122 MXN
$ 122.29 MXN
8,634
446,906
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.