Precio vivienda en renta en Iztapalapa (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Iztapalapa, estado de Ciudad de México, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Iztapalapa en los últimos 6 meses ha descendido. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 166.03 MXN. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 170.78 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 160.64 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 152.66 MXN por m².
En cuanto al precio en Iztapalapa (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 50,744 MXN. En Octubre se aprecia un leve descenso hasta los $ 48,084 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 49,414 MXN de media en los dos primeros a $ 58,350.5 MXN, concretamente un 118 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 53,882.25 MXN a $ 44,181.5 MXN, lo que supone un descenso de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 64 % más baratas que la media en Iztapalapa de $ 47,074 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 17,135 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 10 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 34,195 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 119.38 MXN / m², siendo $ 163.82 MXN / m² la media en Iztapalapa. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 14 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 129.93 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 80 % más barato que la media en Iztapalapa con un coste medio de $ 47,074 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Nave Industrial" costando unos $ 19,314 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Bodega", un 380 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 130,337 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 100.86 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 104.43 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 229.81 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 216.99 MXN / m².
