Precio vivienda en renta en Las Choapas (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Las Choapas, estado de Veracruz, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Las Choapas en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 149 MXN. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 167 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 61 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 127 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 120.07 MXN por m².
En cuanto al precio en Las Choapas (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 26,346 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 26,696 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 26,521 MXN de media en los dos primeros a $ 34,640 MXN, concretamente un 131 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 30,580.5 MXN a $ 24,137.5 MXN, lo que supone un descenso de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 66 % más baratas que la media en Las Choapas de $ 28,942 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 9,992 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 35 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 9,992 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 56 MXN / m², siendo $ 157 MXN / m² la media en Las Choapas. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 61 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 66 % más barato que la media en Las Choapas con un coste medio de $ 28,942 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos $ 16,503 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "", un 43 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 9,942 MXN.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 56 MXN / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 56 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
