Precio vivienda en renta en Linares (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Linares, estado de Nuevo León, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Enero, el precio medio por m² es de $ 210.82 MXN. En el mes siguiente (Febrero) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 259.9 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 45 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 170.4 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 116.14 MXN por m².
El precio medio en Linares (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Enero el precio del alquiler es de $ 45,616 MXN, incrementándose en Febrero hasta los $ 50,992 MXN. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 48,304 MXN de media en los dos primeros a $ 89,814 MXN, concretamente un 186 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 157 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 69,059 MXN en los cuatro anteriores y $ 108,335 MXN en los dos últimos, Mayo y Junio.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 49 % menos cara que la media de los inmuebles en Linares, que es de $ 35,356 MXN. los inmuebles con alquileres menos caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 49 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 30 % más caras que la media ($ 153 MXN / m²) en Linares. los inmuebles con el precio más alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 30 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 49 % más barato que la media en Linares con un coste medio de $ 69,625 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 51,480 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 26 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 35,356 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 118 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 153 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 153 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 118 MXN / m².
