Precio vivienda en renta en Linares (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Linares, estado de Nuevo León, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 114.83 MXN. En Junio dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 117.45 MXN por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 175 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 109.94 MXN por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 192.57 MXN por m²).
En cuanto al precio en Linares (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Mayo el precio medio de la vivienda es de $ 147,045 MXN. En el mes siguiente, Junio, se aprecia una gran disminución hasta los $ 69,625 MXN. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha ascendido desde $ 108,335 MXN de media en los dos primeros hasta $ 123,165.5 MXN. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, disminuyendo de $ 115,750.25 MXN a $ 107,418 MXN en Septiembre y Octubre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 28 % más baratas que la media en Linares de $ 49,208 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 51,532 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 5 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 35,212 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más baratas con un coste de $ 119 MXN / m², siendo $ 210.51 MXN / m² la media en Linares. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 29 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 119 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 28 % más barato que la media en Linares con un coste medio de $ 49,208 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 51,272 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 4 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 35,212 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 114 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 149 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 149 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 114 MXN / m².
