Precio vivienda en renta en Linares (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Linares, estado de Nuevo León, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses ha crecido. En Diciembre el precio medio por m² es de $ 88.92 MXN. En el siguiente mes, Enero, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 69.33 MXN por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 129 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 90.48 MXN por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 106.32 MXN por m²).
En cuanto al precio en Linares (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 83,950 MXN. En Enero dicho precio permanece en $ 83,000 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 66,953.25 MXN a $ 36,166 MXN, lo que supone un descenso de un 54 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las menos baratas, concretamente un 11 % menos baratas que la media en Linares de $ 31,518 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 35,140 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 11 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 34,961 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos baratas con un coste de $ 142 MXN / m², siendo $ 104.86 MXN / m² la media en Linares. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 40 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 142 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos económico, concretamente un 11 % menos barato que la media en Linares con un coste medio de $ 31,518 MXN. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Local Comercial" costando unos $ 50,909 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 62 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 34,961 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 107 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 142 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 142 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 107 MXN / m².
