Precio vivienda en renta en Linares (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Linares, estado de Nuevo León, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 353.13 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 311.18 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 271.9 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 235.36 MXN por m².
En cuanto al precio en Linares (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 35,888 MXN. En Octubre dicho precio permanece en $ 34,357 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 35,122.5 MXN a $ 35,843 MXN. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 136 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 35,482.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 48,304 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 1 % más cara que la media de los inmuebles en Linares, que es de $ 51,688 MXN. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 1 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 53 % menos caras que la media ($ 122 MXN / m²) en Linares. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 53 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos económico, concretamente un 1 % menos barato que la media en Linares con un coste medio de $ 50,992 MXN. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Oficina" costando unos $ 115,673 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 127 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 51,688 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 122 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 567 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 567 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 122 MXN / m².
