Precio vivienda en renta en Medellín (Veracruz)

El precio de alquiler de la vivienda en Medellín, estado de Veracruz, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 22,029.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 73.64 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Medellín en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 75.03 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 68.95 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 71.99 MXN pasa a $ 72.54 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 72.27 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 76.38 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Medellín (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 27,958 MXN. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 25,335 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, disminuyendo de $ 23,137.25 MXN a $ 19,814.5 MXN en Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Medellín de $ 20,271 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 12,576 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 134 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 20,229 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 72 MXN / m², siendo $ 72.31 MXN / m² la media en Medellín. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 980 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 236.35 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 44 % más barato que la media en Medellín con un coste medio de $ 20,271 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 13,731 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 351 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 85,703 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 17 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 55 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 130 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 108 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Medellín
Viviendas utilizadas para cálculos de Veracruz estado
$ 20,271 MXN
$ 72.31 MXN
366
52,380
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.