Precio vivienda en renta en Metepec (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Metepec, estado de Estado de México, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Metepec en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 175.36 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 166.96 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 159.57 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 132.73 MXN por m².
En cuanto al precio en Metepec (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 19,424 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 20,526 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 19,975 MXN de media en los dos primeros hasta $ 22,482 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 21,228.5 MXN a una media de $ 20,650.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 51 % más baratas que la media en Metepec de $ 19,655 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 12,664 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 63 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,835 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 82.98 MXN / m², siendo $ 110.5 MXN / m² la media en Metepec. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 61 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 117.46 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 16 % más barato que la media en Metepec con un coste medio de $ 19,655 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 17,637 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 39 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 23,931 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 77.98 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 85.78 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 248.16 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 241.05 MXN / m².
