Precio vivienda en renta en Mexicali (Baja California)
El precio de alquiler de la vivienda en Mexicali, estado de Baja California, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Mexicali en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 231.35 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 218.83 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 225.09 MXN pasa a $ 233.85 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 229.47 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 206.49 MXN por m².
En cuanto al precio en Mexicali (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 25,413 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 22,536 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 23,974.5 MXN de media en los dos primeros a $ 30,860.5 MXN, concretamente un 129 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 105 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 27,417.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 28,880 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 43 % más baratas que la media en Mexicali de $ 28,677 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 16,555 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 35 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 26,011 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 168.12 MXN / m², siendo $ 209.54 MXN / m² la media en Mexicali. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 29 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 176.46 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 41 % más barato que la media en Mexicali con un coste medio de $ 28,677 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Nave Industrial" costando unos $ 21,522 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 930 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 102,521 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 102.13 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 154.49 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 778.79 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 641.93 MXN / m².
