Precio vivienda en renta en Mexicaltzingo (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Mexicaltzingo, estado de Estado de México, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Mexicaltzingo en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 996 MXN. En el mes siguiente (Enero) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 4,004.17 MXN por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 4 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2,727.48 MXN, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 113.12 MXN por m².
En cuanto al precio en Mexicaltzingo (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 106,272 MXN. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 9,825 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 19 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 34,460.5 MXN a $ 12,604 MXN, lo que supone un descenso de un 37 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 8 % más baratas que la media en Mexicaltzingo de $ 13,583 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 12,509 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 8 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 12,444 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 24 MXN / m², siendo $ 109.61 MXN / m² la media en Mexicaltzingo. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 74 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 24 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 10 % más barato que la media en Mexicaltzingo con un coste medio de $ 13,583 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 12,379 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 8 % menos costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 12,379 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 9 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 19 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 24 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 19 MXN / m².
