El precio de alquiler de la vivienda en Monclova, estado de Coahuila, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Monclova en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 308.65 MXN. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 345 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 326.83 MXN pasa a $ 332.88 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 329.85 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 397.07 MXN por m²).
En cuanto al precio en Monclova (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 35,016 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 28,849 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 26,988 MXN a $ 19,743 MXN, lo que supone un descenso de un 73 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 71 % más baratas que la media en Monclova de $ 20,948 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 7,732 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 3 recámaras, un 18 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,766 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 17 MXN / m², siendo $ 388.75 MXN / m² la media en Monclova. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 46 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 157 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 63 % más barato que la media en Monclova con un coste medio de $ 20,948 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 13,422 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 92 % más costoso que la media, seguido de "Quinta", con un precio de unos $ 26,422 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 13 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 33 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 201 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 178 MXN / m².