Precio vivienda en renta en Monclova (Coahuila)
El precio de alquiler de la vivienda en Monclova, estado de Coahuila, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Monclova en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre el precio medio por m² es de $ 345 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 277 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 128 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 354.04 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 391.48 MXN por m²).
En cuanto al precio en Monclova (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 28,849 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 23,139 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 22,868.5 MXN a $ 18,991.5 MXN, lo que supone un descenso de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 65 % más baratas que la media en Monclova de $ 17,035 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 7,724 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 1 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,757 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 16 MXN / m², siendo $ 394.21 MXN / m² la media en Monclova. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 47 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 156 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Monclova con un coste medio de $ 17,035 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 13,408 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 136 % más costoso que la media, seguido de "Quinta", con un precio de unos $ 26,395 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 12 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 32 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 200 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 177 MXN / m².
