Precio vivienda en renta en Montemorelos (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Montemorelos, estado de Nuevo León, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Montemorelos en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 291.66 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 197.16 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 62 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 53 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 198.43 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 105.43 MXN por m².
En cuanto al precio en Montemorelos (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 65,000 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 46,571 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, disminuyendo de $ 49,500 MXN a $ 42,857 MXN en Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 12 % más cara que la media de los inmuebles en Montemorelos, que es de $ 50,514 MXN. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 12 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 13 % menos caras que la media ($ 93 MXN / m²) en Montemorelos. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 13 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Villa" es el más económico, concretamente un 10 % más barato que la media en Montemorelos con un coste medio de $ 45,000 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 50,025 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 12 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 50,025 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 62 MXN / m², seguido de "Villa" con $ 84 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 93 MXN / m² y a continuación "Villa" costando de media unos $ 84 MXN / m².
