Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 269.94 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 281.11 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 275.52 MXN pasa a $ 272.46 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 273.99 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 276.14 MXN por m².
En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 54,478 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 38,994 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 88 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 43,929 MXN a $ 34,898.5 MXN, lo que supone un descenso de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 38 % más baratas que la media en Monterrey de $ 31,239 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 23,102 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 13 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 27,089 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 112.66 MXN / m², siendo $ 271.33 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 22 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 250.41 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 30 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 31,239 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 27,025 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 257 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 73,870 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 113.12 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 128.35 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 363.45 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 323.83 MXN / m².
