Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 27,893.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 220.32 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha crecido. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 206.95 MXN. En Junio dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 203.2 MXN por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 205.07 MXN a un $ 231.14 MXN por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 218.11 MXN a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 224.76 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio del alquiler es de $ 26,053 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Junio, llegando a los $ 31,644 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 28,848.5 MXN a $ 28,355 MXN. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, disminuyendo de $ 28,601.75 MXN a $ 26,476 MXN en Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en Monterrey de $ 24,744 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 18,364 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 13 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,316 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 93.08 MXN / m², siendo $ 232.88 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 4 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 175.99 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 22 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 24,744 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 19,330 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina Comercial", un 94 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 41,969 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 7.44 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 87.24 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 254.84 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 248.47 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 24,744 MXN
$ 232.88 MXN
85,222
195,686
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.