Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 28,284.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 212.04 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 209.3 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 190.49 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 199.9 MXN pasa a $ 205.07 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 202.49 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 231.14 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Marzo el precio del alquiler es de $ 26,256 MXN, incrementándose en Abril hasta los $ 29,046 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 27,651 MXN a $ 28,848.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 28,249.75 MXN a una media de $ 28,355 MXN entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 53 % más baratas que la media en Monterrey de $ 31,099 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 20,140 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 15 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 20,173 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 92.16 MXN / m², siendo $ 244.32 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 5 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 195.92 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 37 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 31,099 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 19,929 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 68 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 38,503 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 17.18 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 94.38 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 355.38 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 271.35 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 31,099 MXN
$ 244.32 MXN
97,548
236,362
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.