Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 25,786 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 189.94 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 192.89 MXN. En el mes siguiente (Septiembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 225.98 MXN por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 198.52 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 172.78 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio del alquiler es de $ 23,470 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Septiembre, llegando a los $ 30,428 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 26,949 MXN a $ 27,983 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 27,466 MXN a $ 22,426 MXN, lo que supone un descenso de un 82 %.

Precio medio por número de recámaras

En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 0 % menos cara que la media de los inmuebles en Monterrey, que es de $ 21,408 MXN. los inmuebles con alquileres menos caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 0 % menos caras que la media ($ 170.96 MXN / m²) en Monterrey. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 0 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Monterrey se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 21,408 MXN, concretamente es un 0 % menos costoso que la media de los inmuebles. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 170.96 MXN / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 170.96 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 21,408 MXN
$ 170.96 MXN
84,292
213,560
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.