Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 25,854.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 184.56 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 189.67 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 185.55 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 180.2 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 193.29 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 28,359 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 27,607 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 108 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 25,204.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 27,154 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 49 % más baratas que la media en Monterrey de $ 26,256 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 17,521 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 7 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 19,811 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 92.95 MXN / m², siendo $ 209.3 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 12 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 194.84 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina Comercial" es el más económico, concretamente un 30 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 26,256 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 18,685 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 80 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 44,135 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 87.04 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 199.9 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 238.16 MXN / m² y a continuación "Oficina Comercial" costando de media unos $ 234.35 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 26,256 MXN
$ 209.3 MXN
95,388
237,790
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.