Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 29,149.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 197.11 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 199.34 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 178.68 MXN por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 189.01 MXN a un $ 204.55 MXN por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 196.78 MXN a una media en los meses de Mayo y Junio de $ 197.78 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 28,209 MXN. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 23,363 MXN. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 25,786 MXN de media en los dos primeros a $ 30,622.5 MXN, concretamente un 119 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 28,204.25 MXN) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 31,039.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 50 % más baratas que la media en Monterrey de $ 32,512 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 19,698 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 10 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 23,575 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 94.71 MXN / m², siendo $ 180.73 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 185.54 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 38 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 32,512 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 23,359 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 271 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 43,728 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 20 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 77 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 271.26 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 239.97 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 32,512 MXN
$ 180.73 MXN
71,438
174,526
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.