Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 25,709.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 188.26 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha crecido. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 174.6 MXN. En Enero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 170.96 MXN por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 172.78 MXN a un $ 193.29 MXN por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 183.03 MXN por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 198.72 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Diciembre es de $ 23,444 MXN. En Enero se aprecia un leve descenso hasta los $ 21,408 MXN. En los siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 22,426 MXN de media en los dos primeros a $ 27,154 MXN, concretamente un 121 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 111 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 24,790 MXN) y los dos últimos, Abril y Mayo ($ 27,549.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 50 % más baratas que la media en Monterrey de $ 26,053 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 17,414 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 9 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 19,357 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 92.48 MXN / m², siendo $ 206.95 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 16 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 200.98 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 30 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 26,053 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 20,863 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 482 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 40,151 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 23.89 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 86.78 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 254.2 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 232 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 26,053 MXN
$ 206.95 MXN
98,608
247,394
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.