Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 23,590.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 172.53 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 178.3 MXN. En el mes de Agosto se observa un aumento, hasta los $ 188.35 MXN por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 173.06 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 171.46 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 24,868 MXN. En Agosto dicho precio permanece en $ 24,942 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 24,905 MXN a $ 25,207 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 25,056 MXN a $ 20,658.5 MXN, lo que supone un descenso de un 82 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 22 % más baratas que la media en Monterrey de $ 21,695 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 18,536 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 29 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 21,090 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 96.92 MXN / m², siendo $ 185.86 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 37 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 186.48 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 19 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 21,695 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 20,781 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 456 % más costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 43,248 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 19 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 76 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 294.07 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 264.21 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 21,695 MXN
$ 185.86 MXN
73,710
162,378
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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