Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 46,981.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 326.66 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 227.46 MXN. En Abril dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 233.35 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 230.4 MXN pasa a $ 237.06 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 219 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 233.73 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 512.5 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Monterrey (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de $ 31,947 MXN. En Abril se aprecia un leve descenso hasta los $ 28,003 MXN. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha ascendido desde $ 29,975 MXN de media en los dos primeros hasta $ 31,752 MXN. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 257 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 30,863.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 79,218 MXN en los dos últimos, Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en Monterrey de $ 48,516 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 32,620 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 2 recámaras, un 14 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 39,427 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 122.85 MXN / m², siendo $ 292.78 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 72 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 391.75 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 22 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 48,516 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 43,091 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 179 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 71,222 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 92.05 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 176.06 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1,335.03 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 485.13 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 48,516 MXN
$ 292.78 MXN
58,578
130,780
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.