Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 29,063.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 210.57 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 200.49 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 183.4 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 191.95 MXN a un $ 209.35 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 200.65 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 230.4 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 30,057 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 24,444 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha ascendido desde $ 27,250.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 29,966 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 28,608.25 MXN a una media de $ 29,975 MXN entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 49 % más baratas que la media en Monterrey de $ 28,003 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 20,024 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 12 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 27,785 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 89.07 MXN / m², siendo $ 233.35 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 200.82 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 32 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 28,003 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 28,035 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 99 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 49,157 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 90.06 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 103.56 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 293.68 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 288.34 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 28,003 MXN
$ 233.35 MXN
96,360
221,212
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.