Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 27,324 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 229.57 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 224.3 MXN. En el mes de Junio se observa un aumento, hasta los $ 235.53 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 229.91 MXN pasa a $ 219.05 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 224.48 MXN por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 239.74 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Mayo es de $ 29,669 MXN. En Junio se aprecia un leve descenso hasta los $ 26,200 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 25,736.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 30,499 MXN en los dos últimos, Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en Monterrey de $ 29,831 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 22,308 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 17 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 30,986 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 99.99 MXN / m², siendo $ 244.85 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 80 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 193.95 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 43 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 29,831 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 26,551 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 60 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 37,802 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 99.85 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 112 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 325.05 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 314.08 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 29,831 MXN
$ 244.85 MXN
88,172
196,442
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.