Precio vivienda en renta en Nextlalpan (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Nextlalpan, estado de Estado de México, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Nextlalpan en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 122 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 95 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 98.75 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 103.5 MXN por m².
El precio medio en Nextlalpan (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 9,298 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 25,474 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 17,386 MXN de media en los dos primeros a $ 29,432.5 MXN, concretamente un 169 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 217 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 23,409.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 50,694 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 89 % más baratas que la media en Nextlalpan de $ 91,408 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 80,185 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 12 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 9,778 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 87 MXN / m², siendo $ 123 MXN / m² la media en Nextlalpan. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 791 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 87 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 89 % más barato que la media en Nextlalpan con un coste medio de $ 91,408 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 255,950 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 181 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 255,950 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 87 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 2,492 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2,507 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 2,492 MXN / m².
