Precio vivienda en renta en Nextlalpan (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Nextlalpan, estado de Estado de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Nextlalpan en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 94.57 MXN. En el mes siguiente (Marzo) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 124.04 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 109.31 MXN pasa a $ 114.54 MXN por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 55 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 111.93 MXN, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 61.5 MXN por m².
En cuanto al precio en Nextlalpan (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Febrero el precio del alquiler es de $ 113,444 MXN, incrementándose en Marzo hasta los $ 122,083 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 50 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 129 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 88,588 MXN en los cuatro anteriores y $ 114,243.5 MXN en los dos últimos, Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 92 % más baratas que la media en Nextlalpan de $ 122,827 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 269,106 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 119 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 9,978 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos baratas con un coste de $ 107 MXN / m², siendo $ 84 MXN / m² la media en Nextlalpan. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 3045 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 107 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 92 % más barato que la media en Nextlalpan con un coste medio de $ 122,827 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 261,134 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 114 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 261,134 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 107 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 2,552 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2,567 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 2,552 MXN / m².
