Precio vivienda en renta en Opichén (Yucatán)
El precio de alquiler de la vivienda en Opichén, estado de Yucatán, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Opichén en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Julio, el precio medio por m² es de $ 204 MXN. En el mes siguiente (Agosto) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 281.78 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 242.89 MXN pasa a $ 244.91 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 243.9 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 245.76 MXN por m².
En cuanto al precio en Opichén (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Julio el precio medio de la vivienda es de $ 18,272 MXN. En el mes siguiente, Agosto, se aprecia una gran disminución hasta los $ 10,227 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha ascendido desde $ 14,249.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 16,008 MXN. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 15,128.75 MXN) y los dos últimos, Noviembre y Diciembre ($ 16,587 MXN).
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 15 % menos cara que la media de los inmuebles en Opichén, que es de $ 14,386 MXN. los inmuebles con alquileres menos caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 15 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 19 % menos caras que la media ($ 199 MXN / m²) en Opichén. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 19 % menos costosas que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Opichén se observa como el tipo más económico es "Local Comercial" cuyo coste es de $ 14,386 MXN, concretamente es un 15 % menos costoso que la media de los inmuebles. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 15 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Local Comercial con un coste medio de unos $ 199 MXN / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Local Comercial" costando de media $ 199 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
