Precio vivienda en renta en Pesquería (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Pesquería, estado de Nuevo León, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Pesquería en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 44.48 MXN. En el mes siguiente (Marzo) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 82.76 MXN por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 138 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 75.75 MXN, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 64.85 MXN por m².
En cuanto al precio en Pesquería (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 51,763 MXN. En Marzo se aprecia un leve descenso hasta los $ 48,152 MXN. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha ascendido desde $ 49,957.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 55,885.5 MXN. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 128 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 52,921.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 67,729 MXN en los dos últimos, Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 91 % más baratas que la media en Pesquería de $ 70,948 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 13,486 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 79 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 72,448 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 41 MXN / m², siendo $ 58.56 MXN / m² la media en Pesquería. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 47 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 61 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Pesquería se observa como el tipo menos económico es "Terreno" cuyo coste es de $ 127,183 MXN, concretamente es un 79 % más costoso que la media de los inmuebles. El precio más alto se corresponde con el tipo "Terreno", un 79 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Terreno con un coste medio de unos $ 61 MXN / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 61 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
