Precio vivienda en renta en Pesquería (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Pesquería, estado de Nuevo León, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Pesquería en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Julio, el precio medio por m² es de $ 58.56 MXN. En el mes siguiente (Agosto) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 97.09 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 135 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 201 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 91.46 MXN por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 183.91 MXN por m²).
En cuanto al precio en Pesquería (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Julio el precio del alquiler es de $ 70,948 MXN, incrementándose en Agosto hasta los $ 75,890 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 73,419 MXN a $ 73,589.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 73,504.25 MXN a $ 58,876.5 MXN, lo que supone un descenso de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 67 % más baratas que la media en Pesquería de $ 63,880 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 46,859 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 99 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 46,859 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 61 MXN / m², siendo $ 218.04 MXN / m² la media en Pesquería. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 56 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 105 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Pesquería se observa como el tipo menos económico es "Terreno" cuyo coste es de $ 127,183 MXN, concretamente es un 99 % más costoso que la media de los inmuebles. El precio más alto se corresponde con el tipo "Terreno", un 99 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Terreno con un coste medio de unos $ 61 MXN / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 61 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
