Precio vivienda en renta en Playa del Carmen (Quintana Roo)
El precio de alquiler de la vivienda en Playa del Carmen, estado de Quintana Roo, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Playa del Carmen en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 267.21 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 237.49 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 252.35 MXN a un $ 286.82 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 269.58 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 244.74 MXN por m².
En cuanto al precio en Playa del Carmen (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 38,381 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 33,872 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 88 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 34,000.75 MXN a $ 26,838.5 MXN, lo que supone un descenso de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 29 % más baratas que la media en Playa del Carmen de $ 28,014 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 23,474 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 131 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 28,784 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 182.96 MXN / m², siendo $ 227.03 MXN / m² la media en Playa del Carmen. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 60 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 222.88 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Estudio" es el más económico, concretamente un 61 % más barato que la media en Playa del Carmen con un coste medio de $ 28,014 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 23,152 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 174 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 55,696 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 65 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 167.2 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 381 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 252.78 MXN / m².
