Precio vivienda en renta en San Joaquín (Querétaro)
El precio de alquiler de la vivienda en San Joaquín, estado de Querétaro, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Joaquín en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 378.68 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 3,656 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 4 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 7 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1,053.17 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 77.31 MXN por m².
En cuanto al precio en San Joaquín (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 71,757 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 88,251 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 77,197.5 MXN a $ 34,788 MXN, lo que supone un descenso de un 45 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 53 % más baratas que la media en San Joaquín de $ 17,500 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 8,255 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 53 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,219 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 95 % menos caras que la media ($ 4 MXN / m²) en San Joaquín. los inmuebles con el precio menos alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 95 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 53 % más barato que la media en San Joaquín con un coste medio de $ 17,500 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 8,469 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 52 % menos costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos $ 8,219 MXN.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 20 MXN / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 20 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
