El precio de alquiler de la vivienda en San Nicolás De Los Garza, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Nicolás De Los Garza en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 171.24 MXN. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 178.14 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 174.69 MXN pasa a $ 179.45 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 177.07 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 176.43 MXN por m².
El precio medio en San Nicolás De Los Garza (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 48,755 MXN. En Octubre se aprecia un leve descenso hasta los $ 43,591 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 46,173 MXN de media en los dos primeros a $ 66,085 MXN, concretamente un 143 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 56,129 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 61,532.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 80 % más baratas que la media en San Nicolás De Los Garza de $ 51,150 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 17,304 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 57 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,647 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 97 MXN / m², siendo $ 179.07 MXN / m² la media en San Nicolás De Los Garza. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 8 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 190.72 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 75 % más barato que la media en San Nicolás De Los Garza con un coste medio de $ 51,150 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 16,633 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 192 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 90,159 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 108 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 109 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 268 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 260 MXN / m².